前两年在曼谷某CBD区域买了一套两居室的Z先生，在上个月验收交房之后，觉得很头疼。
头疼的原因不是项目实际和规划有出入，或者实际得房面积有偏差之类的，问题是出在“精装修”上。
大家都知道，泰国公寓一直以精装修交付这一优势，傲视国内一众毛坯房和水平参差不齐的“伪精装”楼盘的。
这里说的精装修交付是指验收交房时，泰国公寓里的基本标配是：卫生间马桶+干湿分离淋浴室+洗漱台+镜子，地板地砖、墙纸（有些项目只是普通白墙）、天花板、空调、卧室衣橱、厨房有内嵌式电磁炉、橱柜、水槽等一系列“房子180°倒转过来不会掉到地上”的基础物件。
虽然也有些开发商会提供家具家电包，包括诸如电视、沙发、冰箱、餐桌、餐椅、床架等。但仔细想想，是不是距离真正“拎包入住”还有一定距离呢？（何况Z先生买的这个房子没有家具包！没有！）
作为海外业主，精装修交付的项目乍一听还是十分美好的。毕竟统一由开发商装配的这些部件，大大节省了Z先生和装修公司斗智斗勇，语言不通还费心劳神的时间精力和金钱。
但这些仍然距离Z先生（也可能是所有海外业主）需要的“拎包入住”，还差了至少一个宜家，而且还不是国内高效率的宜家。
如果这样的精装修交付是放在国内楼盘，那Z先生只需要在宜家大批量采购，预约好送货上门和安装，很快就可以把基本的家具配齐，顺利入住。
但是，在泰国却不是这么一回事了……
同样是宜家，Z先生先是询问了关于送货上门和安装服务的流程，被告知需要提前一个星期左右预约，而且送货和安装不是同一天进行的，需要另外再预约安装师傅。而到了商场去看家电，电视机热销型号没有库存，还要从外府仓库送过来……
本想用一个星期时间搞定新家软装的Z先生痛定思痛，打算找某家曼谷本地的专门做短租的公司帮忙配家具。顺便将装好软装的房子挂在短租市场上，收点租金回回血还不是美滋滋。
但是！幺蛾子又出现了……
首先，该公司告知Z先生，家具包的费用大约是3-5万元人民币；其次，短租公司表示，从安装家具到房屋的“正式上线”有3-6个月的时间，作为业主的Z先生是得不到租金收益的……
Z先生无语了，不知道这短租公司是按照市场现状不得不空置他的房子呢，还是想空手套白狼，净赚他几个月租金……
而且这一趟曼谷之行，Z先生还听说了泰国政府正在严打无证经营Airbnb的短租民宿，还看到一些公寓楼下还放置了泰、中、英三语标志“禁止短租”的告知，一经发现，业主将要面临罚款or监禁的处罚……
至今，Z先生还没想好到底要如何解决这套房子的软装，以及后续的出租问题……
而同样买了泰国房子的Q先生则没有这样的头疼事了。
虽然Q先生买的房子是在今年年底才交付，但是在购买之初就已经由开发商告知，他所选的房源不仅全装全配到真正的“拎包入住”，就连红酒杯、窗帘、被子、刀叉、甚至挂在墙上的装饰画这些小物件，开发商都明明白白清清楚楚地列在清单上给他过目了。
换句话说，等到房子交付，他本人只需要带上一些洗漱用品，就可以开开心心地住进新家了……
不仅如此，后续不论Q先生是想做短租还是长租，又或者想要转售，都可以由开发商旗下的物业管理公司代为操劳。
Q先生还被告知，他可以通过开发商自主研发的Home Service APP线上查阅近期周边地价、提交物业出租、转售、清洁服务需求等一系列操作，日常水电、物业费还可以通过APP在线支缴。目前中文版正在全力开发中，不用担心界面看不懂的问题！
说到这里，这个开发商的画风就仿佛很熟悉了……
对，这家为业主操尽一切心，提供全方位一条龙服务的，就是泰国排名前十的著名上市开发商Sansiri！
Sansiri旗下的Plus+物业公司提供的全套一条龙服务可以说是领先了整个泰国房地产市场，真正让业主享受到最完美的居家生活：
1.房产护理服务：在租客退租后，安排专业人士检查房屋每一处细节，如有损坏会安排维修，让房产保持完好状态。
2.家庭装修服务：除了提供精装修交付的项目之外，如果客户想要变换房屋装修风格，可以由Sansiri安排经验丰富的室内设计师提供个性化设计。
3.房屋租赁和维护：提供评估维护保养、协商重大维修事宜、协助与租客保持沟通、提交关于家具家电设备使用情况的半年度报告等。
4.转售&租赁服务：提供专业的、系统化的房产管理、维护、转售、租赁解决方案，提供私人管家一般的全方位服务。
除了Plus+物业公司外，Sansiri还和提供远超市场上竞争对手水准的房地产管理服务的Hostmaker携手合作，高效优化房地产出租流程，使得出租公寓单位的过程中，更加简单及有效率。除此之外，业主也可以针对自身需要，让Hostmaker设计适合的出租方式及菜单，以便达到最贴心，最高效率及最弹性的配套服务。
也就是说，作为Sansiri的业主，只要是关于房屋的维护保养、还是长租短租，都可以远程操作。无需飞到曼谷亲自操持，安心无忧~
尤其是买了最新推出的普吉岛The Base Bukit Phuket的业主，等到项目交付更是拉个行李箱就能直接入住！项目家具家电全配，床上用品全送不在话下，精心到连吹风机、衣架、咖啡杯、刀叉、垃圾篓统统都有，真正做到拎包入住，安心省心……
△小小地放一部分家具包清单给大家看看
著名开发商Sansiri2019普吉扛鼎力作
The Base系列震撼回归
岛上少有无包租项目，赠全套家具家电
毗邻Central Phuket等大型购物中心
……
The Base Bukit Phuket
项目详情
项目名称：The Base Bukit Phuket
项目位置：普吉市普吉区Wichit分区
项目面积：4莱（6400㎡）
项目类型：1栋8层住宅，2栋8层（加一层地下室）住宅
项目单位：568个
项目户型：
1卧1卫 25-38.5㎡
2卧1卫 51.25-61㎡
2卧2卫 54.75-74.25㎡
交付时间：预计2021年第一季度
项目总价：预计230万泰铢起
物业费：60泰铢/㎡/月
维修基金：500泰铢/㎡
公共设施：大堂、多功能室、位于1楼和2楼的花园和户外休息区、泳池和儿童戏水区、设备齐全的健身房、公共区域设有WIFI、24小时安保、24小时监控、停车场、汽车充电桩、接驳车
进入专属预约通道
项目详情请点击链接：著名开发商Sansiri2019普吉扛鼎之作来了！The Base Bukit Phuket，毗邻岛上最大最豪华商场……
除了普吉岛上的The Base项目，Sansiri在曼谷、华欣等地也有热销公寓：
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