甲方的设计师,每天都在干什么?
土木在线 发表于:2019-12-01 00:20:46
原标题:甲方的设计师,每天都在干什么?
大家总是听说:设计是乙方设计院的事。
于是大家觉得:甲方设计师是不做设计的。
其实,他们做的是设计管理。
简单点说就是:协调甲方各部门的需求,确保设计方案的可实施性,为公司争取最大化的利益。下面就由一位在一线的甲方设计亲口告诉大家,
我们一起来看看甲方设计师的工作日常:
1,集团层面
集团的设计标准,规章制度,审批流程等等,都得遵守和执行。这是职业经理人最基本的职业道德。集团设计对方案有意见,肯定得按要求改呀!没毛病。
2,营销部门
对于房地产项目来说,卖楼,赚钱是最重要的事。营销的需求,就是最大的需求。必须得满足!不然卖不出房子,设计承担责任吗?
3,商管部门
对于商业项目来说,没有商家进来,那项目还能开业吗?谁使用,谁提资,没问题。
不满足商家要求,商家不进来,勉强忽悠进来,开业三个月就倒闭了。
说是设计的不行,设计能背这个锅吗?肯定不行啊。商管的需求,必须满足。
4,招采部门
没有图纸,怎么招标,没有单位,谁来施工呢?招采的需求,好像也没有理由拒绝。
5,成本部门
谁都想做高端,谁都想做品质。有多少钱,做多少事,没问题吧?超了成本,改方案是应该的。
6,财务部门
做个项目的目的,难道不是为了赚钱吗?既然财务都说了,利润太低,花点时间调调方案,就能赚更多的钱。这有什么理由拒绝呢?
7,报建部门
不是有了图纸就可以去施工了的,首先得政府同意呀。政府不同意,建了也拆掉。配合开发报建,应该的。
8,工程部门
设计做的再好,图画的再好看,也得靠工程的同事把房子建出来。工程说来不及,那就来不及。赶紧给图,没什么好说的。
9,投资部门
没有新项目,就没有发展,没有发展,大家都要失业。投资要去拓展新项目,设计配合下,应该的。
10,财务部门
又要马儿跑,还要马儿不吃草。
看了这里,是不是觉得:甲方设计师的工作都很简单,不就是二道贩子吗!实际上甲方设计管理的职责和工作内容,远比大家看到的重要,复杂,细致。也充满了辛苦与无奈。
乙方有乙方的原由,甲方有甲方的立场,大家都不容易。其实,甲方乙方最良性的关系不是敌对,而是共生。
来源:微言不语(ID:wychan0502),作者:大招。
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