武汉买房投资,如何避免成为高位接盘侠
武汉房产君 发表于:2019-12-01 01:02:34
原标题:武汉买房投资,如何避免成为高位接盘侠
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提问:找房君,中粮祥云是不是规划有污水处理厂和高架,影响大吗?
回答:中粮性价比不错,价格很友好,有段距离影响基本忽略
提问:后湖百步雅庭投资自住怎么样?以后好出手吗?
回答:10年+的成熟小区 自住不错的 地铁 学校 商业都兑现了 当前价格已充分反应价值 和整个后湖的情况一样 随大势跟涨
提问:你好,请问碧桂园十里春风特价盘3层4层带装修15000到16000的价格能入手吗,自住加投资。
回答:高层还是小高层 高层3-4楼当初备案+精装差不多就这个价 这个盘离光谷中心城和地铁都较远 加上楼层低 恐怕不好出手 投资可以考虑中粮 中建星光城
提问:找房君,请问盘龙城、江夏大花岭(黄家湖附近)、纸坊三个地方自己住哪个更好一些,未来发展更好一些啊?
回答:江夏和盘龙城几乎南北跨越整个武汉选靠近工作地的,更看好江夏。
提问:找房君,请问怎么定义笋盘,如果房子户型还可以,全部费用算下来单价和新房差不多算笋吗?另外问一下为啥很多房东将没怎么住过的精装修房子出手?他们费心费力装修为了什么?
回答:
1. 和新房价一样,算不上笋盘,笋盘低于正常市场价。
2.大部分这种是卖装修溢价,如装修5一10个,按装修15一20个加在毛坯价之上卖出,比较容易打动冲动嫌装修麻烦的购房者。
提问:你好,请问鼎盛华城1.9万能入吗?自住的话,二手房交易要注意什么事项,中介费是先付还是后付呢,如果新盘交了认筹金不选房的话这个钱会退吗,谢谢,盼答复。
回答:武汉大部分的楼盘认筹没选房可以退。
提问:买南湖保利大都会尚湖的湖景房可以吗,这边交通不方便。以后会有改善吗?武汉首套,求解答。
回答:保利大都会的房子可以,但是含精装,个人觉得可以推荐城投瀚城。
提问:子弹35 月供4500 有合适推荐不? 有其他人推荐 四环内 白沙洲书院世家 100平 均价1万2 四环外 郑店 大健康产业园 保利和光晨樾 (这个基本没压力 是否考虑先上车)?谢找房君,看能不能稍微详细些。
回答:35个可以版块有白沙洲青菱、武湖、四新(部分)总价120w左右 尽量围绕工作区域选盘,通勤时间过长很痛苦,列几个作参考长投绿城兰园、爱家名校华城、佳兆业悦府 华发越秀悦府、中城新时代。
提问:找房君,想卖了老房子加钱换新房,现在时机合适吗?
回答:一般来说旺季出货,淡季建仓,但是你属于置换类型,就比较特殊,只能享受到一波红利,所以问题不大,过年前买入。
很多人给我留言提问,找房君精力有限,无法一一解答。
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