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央行发布房贷新政 这个政策将影响所有贷款买房的人

886797 发布时间:2019-12-30 15:55:  发表于:2019-12-31 07:50:17

房子对于中国人来说是很重要的,不少人对于这个也都是很关心。现在很多人买房都是贷款,因此对于贷款的政策也是很关注。近日,央行发布了新的房贷政策,那么央行发布新的房贷政策的具体内容是什么呢?

央行发布房贷新政 这个政策将影响所有贷款买房的人

央行发布房贷新政

12月28日,央行通过官网公布了“存量房贷”的利率政策。从明年3月1日开始,存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR!这个政策将影响所有贷款买房的人!什么是“存量房贷”!  就是没有按照LPR(贷款市场报价利率)来定价的房贷。  简单的来说,如果你的利率还是按照老的“基准利率+上浮多少”来的,那么你就算是存量房贷。

央行发布房贷新政 这个政策将影响所有贷款买房的人

央行发布房贷新政​

存量贷款将如何转向LPR定价?  由“基准利率+上浮多少”,转成“LPR+基点”。值得注意的是,“基点”加多少,由借贷双方协商确定。  什么意思?这类房贷,客户有谈判权,上下浮动有一定的弹性空间。

存量房贷,在2020年利率走势如何?  对于大多数人而言,存量贷款转向LPR定价后,实际到手的房贷利率,基本是保持一致,大差不差的。你的房贷2019年是什么的利率,2020年基本还是这样!

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