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9月19日，丽水市供排水公司东侧地块即将挂牌出让，出让面积119409㎡（200.873亩），起拍价18.3亿元。
它位于丽水白云山脚下、环城快速路旁。
起拍楼面价为8466.27元/㎡，最后会拍出什么价？
哪家房地产公司有这个实力拿下？我们拭目以待。
占地200亩+
起拍价8466元㎡
| 出让地块位置
1.土地坐落：供排水公司东侧（详见示意图）。
2.土地用途：城镇住宅、零售商业、教育、城镇村道路用地。
3.出让年限：城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、教育用地50年。
4.主要规划指标和起始价：
5.住宅建筑限高为60米，且应≥6层。
6.地块受让后动工竣工时间：动工时间在2020年10月1日前；竣工时间在2023年9月30日前。
|地块现场
这块地的土地面积达到了119409㎡，约200.873亩，分为三个区块：A-10区块、A-11/14区块、A-12/13区块，每个区块的容积率、建筑密度等略有不同。
| 地块出让红线图
它紧邻绕城快速路，交通非常便利。南侧为艾莱依总部大楼、喜鹊达屋。
| 来源：丽水楼市
地块东侧有一加油站和大地汽校，东南侧为中驰·香蜜园和东方郡两大楼盘。
| 地块南侧
据了解，香蜜园的二手房均价在1.5万-1.9万/㎡，东方郡开盘价为1.7万/㎡，目前还有少量尾盘，价格在1.4-1.5/㎡。
| 地块东侧
建筑限高60米
且应≥6层
根据规划设计要求，该地块建筑布局上要充分考虑城市与白云山之间景观协调性，建筑形态上要南低北高，且住宅建筑最高不得超过60米。
| 地块西南侧
但规划同时要求住宅建筑≥6层，那么这块地基本会以小高层为主，不会有低层别墅。
配建幼儿园、菜市场
养老中心等设施
在地块规划设计条件中，记者看到 ，该地块需要配建多项设施，如：
1.幼儿园建筑：在A-12/13地块内建设一所9班规模的幼儿园，幼儿园布局应具有独立用地范围并可进行封闭管理。
幼儿园用地面积不少于6000平方米，幼儿园出入口位置应设置临时停车接送空间。
| 图源：视觉中国
2.菜市场用房：在A-11/14区块内建设市场建筑（农产品交易）不少于2000平方米，建筑层数不得大于两层，用地面积不少于2500平方米。
3.养老服务设施：在商住地块内建设一所60张床位的集居家与机构养老功能的社区嵌入式养老机构，建筑面积不得少于2100平方米。
9月19日16:00地块开始拍卖。
目前已有房地产公司出价，这块地最终会“花落谁家”？
明天我们将第一时间在留言区置顶公布最终结果！
点击阅读原文可看实时竞拍。
记者 丁施昊 邱建平
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