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受疫情影响,2月广州一手住宅网签仅破千套,成交遭腰斩

乐有家  发表于:2020-03-26 16:05:39

原标题:受疫情影响,2月广州一手住宅网签仅破千套,成交遭腰斩

一、2月大事记

1、广州公布共有产权住房细则 ,可“落户入学”。

近日广州市人民政府常务会议2日通过《广州市共有产权住房管理办法》,购买共有产权住房享有与购买商品住房同等公共服务权益。根据《办法》,购房人产权份额不低于50%,购买共有产权住房视同购买商品住房同样享有立户入户、子女入学、社区养老、申请住房公积金贷款等公共服务。

2、广州:个人名义申请公租房,5年期满必须退出。

广州市住房和城乡建设局于2月21日印发新修订的《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》(下称《办法》),明确个人(家庭)申请政府公共租赁住房的,租赁合同有效期为5年,合同期满,不予续租,必须退出。新就业无房职工公共租赁住房1人户原则上分配单间。

3、加快融入大湾区建设!广州地铁将新增5条新线。

2月24日,增城区交通运输局发布2020 年交通运输局部门预算,当中透露了地铁16号线、23号线、28号线支线、20号线、27号线相关消息。

二、新房网签仅3千套

据乐有家研究中心数据显示,2019年2月广州全市新房(含办公、车位、商业、住宅)网签3751套,环比下跌5成多,是近8个月成交低谷。各类型房源成交套数均呈下跌态势。

受疫情影响,2月广州一手住宅网签仅破千套,成交遭腰斩

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三、一手住宅网签遭腰斩

疫情当前,广州和其他城市一样,1月和2月楼市成交大受影响。其中广州2月一手住宅网签仅1340套,成交遭腰斩,相比去年同期大跌6成。但据乐有家门店反馈,目前求购客户和房源带看均有所恢复。

受疫情影响,2月广州一手住宅网签仅破千套,成交遭腰斩

四、黄埔区网签大涨76%

2月各区网签量普降,其中海珠区跌幅最大,就连往日的“东大仓”增城区网签套数也仅有300余套。唯有越秀区网签量比去年同期有所上涨,是本月最大的亮点。

受疫情影响,2月广州一手住宅网签仅破千套,成交遭腰斩

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五、二手住宅挂牌均价

据乐有家研究中心数据显示,截止2020年3月1日,全市二手住宅挂牌均价为3万元/㎡,环比持平。其中越秀区二手住宅挂牌均价有所上调,而白云区则有所下调。

受疫情影响,2月广州一手住宅网签仅破千套,成交遭腰斩

2020年3月1日

乐有家研究中心出品

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