大家好，我是你们的老朋友，中加达出国的leo。在2012年10月葡萄牙颁布黄金居留许可计划后，已吸引了7465组家庭相继办理。回顾过往，葡萄牙购房投资移民占据了绝大的比重。
不过在2018年葡萄牙移民局推出了最新的方式，购买35万欧基金获得黄金居留身份。此政策一出，在短时间内便迅速吸引了大量投资者的目光。更有甚者认为葡萄牙35万欧基金投资移民是市场的下一个增长极。
接下来跟着leo一起来看看葡萄牙35万基金和购房的区别！
葡萄牙35万基金和购房的区别一：
投资要求门槛更低，房产项目要求购买至少50万欧元房产或35万欧元翻新房产；基金项目至少35万欧元基金份额，主要投资于本地公司。投资选项简单方便，是不对投资者构成任何负担的管理产品。
葡萄牙35万基金和购房的区别二：
流程方面，产品更加标准化。房产项目投资人需要入境考察后购房或国内视频购房；基金项目产品信息一目了然，免登陆考察。
葡萄牙35万基金和购房的区别三：
监管更加透明规范。房产项目安全有保障，有专业律所详尽背调；基金项目受欧盟央行和葡萄牙证监会（葡萄牙的资本市场委员会）监管，管理，审计，牌照齐全，每年审计年报并披露。这给投资者提供了额外一层安全性和透明度的保护。
葡萄牙35万基金和购房的区别四：
无杂费，房产项目额外成本很多，比如房产购置税、房产持有的成本、房产出售的交易费用，所有权转让，印花税，中介佣金，家具添置，律师费等等，投资成本无形增加；基金项目不管是买还是卖都没有交易成本。无持有成本、无收益所得税、无额外维护费用。
葡萄牙35万基金和购房的区别五：
投资策略：分散风险。房产项目投资标的主要局限于单一小型房产项目，体量有限，资产价值易受市场波动影响；基金项目地理位置及资产类型的多元化配置：降低单一项目的限制，提升风险抵抗能力。
葡萄牙35万基金和购房的区别六：
投研体系健全。房产项目由投资人自行，判断标准各异，到期后由投资人选择继续持有或自行售出；基金项目优秀的投资管理队伍可以让海外投资者更容易获取不容易得到的投资机会。资深团队能为投资做出更专业的判断，投资阶段同步规划退出路径。
文章来源于官网：http://www.gradaimmi.com/article/1574.html
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