独家航拍!常州这家楼盘紧邻公园和商业,周边豪宅要卖2.6万/㎡
常州楼市 发表于:2020-04-01 16:05:03
原标题:独家航拍!常州这家楼盘紧邻公园和商业,周边豪宅要卖2.6万/㎡
不得不说,钟楼新城板块是宜居的地方。
公园、地铁和商业一应俱全,自然吸引了雅居乐、金地、中南、融信、保利、金茂、美的旭辉等房企入驻,新房市场竞争相当激烈。
今年,集公园、商业、地铁配套于一身的青枫公园南侧三期地块有了新进展,项目还未上市就十分抢手。
据了解,项目将打造80-120㎡毛坯产品,预计第二季度上市,现已开启预约。
独家!拿地12年!钟楼又一纯新盘进展爆发,紧邻公园和商业
众所周知,宝龙于2018年首进常州就选址钟楼,拿下青枫公园地块,分3期开发,其中1期和2期已经开发建设,3期地块也在12年后,曝出新进展。
就在今年,青枫公园南侧C地块三期出了调整后规划,将建设7栋住宅和9栋商业办公,其中16-22号楼为住宅,总高在16层。
以下是调整后方案效果图:
今天我实探地块现场,发现该地块已经动工,不断有大卡车来回运作。
我向工作人员咨询了解到,目前正在平整地块,至于正式施工时间要看进度。
借用无人机的力量,我航拍发现,目前部分地块已经平整,还有一些建筑还未拆除。
地块一路之隔就是青枫公园南入口处,现在公园有序开放,不少家长带着孩子来公园放风筝。
现场还有周边居民对该项目进展极为关心,咨询了解最新进展。
未开先火!项目90-120㎡毛坯产品现已开启预约,大户型最抢手
由于该项目还未正式对外公开,而原宝龙广场售楼处与该地块一路之隔,目前售楼处内仅2-3位工作人员。
我:现在可以咨询青枫公园c地块三期的信息吗?
销售:目前三期地块情况由我负责,你想了解什么信息?
我:项目大概什么时候上市啊
销售:预计也要等到6月份的,具体看公司安排。
我:那项目有多少的户型啊?
销售:户型面积预计在80-120㎡,毛坯交付,如果你感兴趣可以现在登记预约,不过目前120㎡的预约的人比较多,因为这个户型做到4开间朝南和双阳台,利用率高。
我:那现在有户型图可以看吗?
销售:户型图要过一段时间才有。
我:那价格呢?
销售:没确定,预计和周边市场楼盘差不多。
我对比钟楼新城板块周边在售毛坯产品的楼盘:
港悦府:目前14,15号楼余房在售,建面约95-137㎡,毛坯均价14000-14500元/㎡。
桃李东方:目前高层96-115㎡户型在售,毛坯均价1.5-1.6万/㎡。
雅居乐路劲棠颂:项目1期小高层余房在售,户型面积129㎡,毛坯均价1.6万/㎡。
中南红熙台:目前高层97-113㎡户型在售,均价16200元/㎡。
保利和光晨樾:目前在售99-140㎡的户型,毛坯均价17200元/㎡。
相信,以该项目的优越地段和配套,未来价格或许要高于周边毛坯产品的价格。
商业、地铁、公园一应俱全,周边二手房最贵2万/㎡!
不得不说,宝龙这个项目地段极佳,一路之隔就是繁华商圈宝龙广场,相距1.6公里范围内还有龙湖天街,两大商圈集合,吃喝玩乐购不是问题。
还有集“生态、科普、活力”三大主题于一身的青枫公园,这也是我市目前面积最大的免费的敞开式公园。
还有在建的地铁2号线青枫公园站,相距不远。
我走在青枫公园内,发现老老少少在放风筝玩耍,经过沟通他们觉得,无论是对于老年人还是年轻人而言,周边配套齐全,生活方便。虽然龙城金茂府也靠近青枫公园,不过价格实在太高,相比之下三期地块值得期待。
就在板块周边,分布了10多家小区,社区氛围浓厚,据了解,区域二手房价格在1.3万/㎡以上 ,最贵小区都要卖到2万/㎡。
有关该地块的最新进展,常州楼市会持续关注。你还想了解哪些楼市信息,添加微信xyy_victoria与我交流。
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