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独家航拍!常州这家楼盘紧邻公园和商业,周边豪宅要卖2.6万/㎡

常州楼市  发表于:2020-04-01 16:05:03

原标题:独家航拍!常州这家楼盘紧邻公园和商业,周边豪宅要卖2.6万/㎡

不得不说,钟楼新城板块是宜居的地方。

公园、地铁和商业一应俱全,自然吸引了雅居乐、金地、中南、融信、保利、金茂、美的旭辉等房企入驻,新房市场竞争相当激烈。

今年,集公园、商业、地铁配套于一身的青枫公园南侧三期地块有了新进展,项目还未上市就十分抢手。

据了解,项目将打造80-120㎡毛坯产品,预计第二季度上市,现已开启预约。

独家!拿地12年!钟楼又一纯新盘进展爆发,紧邻公园和商业

众所周知,宝龙于2018年首进常州就选址钟楼拿下青枫公园地块,分3期开发,其中1期和2期已经开发建设,3期地块也在12年后,曝出新进展。

就在今年,青枫公园南侧C地块三期出了调整后规划,将建设7栋住宅和9栋商业办公,其中16-22号楼为住宅,总高在16层。

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以下是调整后方案效果图:

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今天我实探地块现场,发现该地块已经动工,不断有大卡车来回运作。

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我向工作人员咨询了解到,目前正在平整地块,至于正式施工时间要看进度。

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借用无人机的力量,我航拍发现,目前部分地块已经平整,还有一些建筑还未拆除

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地块一路之隔就是青枫公园南入口处,现在公园有序开放,不少家长带着孩子来公园放风筝。

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现场还有周边居民对该项目进展极为关心,咨询了解最新进展。

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未开先火!项目90-120㎡毛坯产品现已开启预约,大户型最抢手

由于该项目还未正式对外公开,而原宝龙广场售楼处与该地块一路之隔,目前售楼处内仅2-3位工作人员。

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我:现在可以咨询青枫公园c地块三期的信息吗?

销售:目前三期地块情况由我负责,你想了解什么信息?

我:项目大概什么时候上市啊

销售:预计也要等到6月份的,具体看公司安排。

我:那项目有多少的户型啊?

销售:户型面积预计在80-120㎡,毛坯交付,如果你感兴趣可以现在登记预约,不过目前120㎡的预约的人比较多,因为这个户型做到4开间朝南和双阳台,利用率高。

我:那现在有户型图可以看吗?

销售:户型图要过一段时间才有。

我:那价格呢?

销售:没确定,预计和周边市场楼盘差不多。

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我对比钟楼新城板块周边在售毛坯产品的楼盘:

港悦府:目前14,15号楼余房在售,建面约95-137㎡,毛坯均价14000-14500元/㎡。

桃李东方:目前高层96-115㎡户型在售,毛坯均价1.5-1.6万/㎡。

雅居乐路劲棠颂:项目1期小高层余房在售,户型面积129㎡,毛坯均价1.6万/㎡

中南红熙台:目前高层97-113㎡户型在售,均价16200元/㎡。

保利和光晨樾:目前在售99-140㎡的户型,毛坯均价17200元/㎡。

相信,以该项目的优越地段和配套,未来价格或许要高于周边毛坯产品的价格。

商业、地铁、公园一应俱全,周边二手房最贵2万/㎡!

不得不说,宝龙这个项目地段极佳,一路之隔就是繁华商圈宝龙广场,相距1.6公里范围内还有龙湖天街,两大商圈集合,吃喝玩乐购不是问题。

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还有集“生态、科普、活力”三大主题于一身的青枫公园这也是我市目前面积最大的免费的敞开式公园。

还有在建的地铁2号线青枫公园站,相距不远。

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我走在青枫公园内,发现老老少少在放风筝玩耍,经过沟通他们觉得,无论是对于老年人还是年轻人而言,周边配套齐全,生活方便。虽然龙城金茂府也靠近青枫公园,不过价格实在太高,相比之下三期地块值得期待。

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就在板块周边,分布了10多家小区,社区氛围浓厚,据了解,区域二手房价格在1.3万/㎡以上 ,最贵小区都要卖到2万/㎡。

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有关该地块的最新进展,常州楼市会持续关注。你还想了解哪些楼市信息,添加微信xyy_victoria与我交流。

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