多个一线城市房价出现小阳春,刚需者趁早下手!
芹菜话科技 发表于:2020-04-06 10:05:11
原标题:多个一线城市房价出现小阳春,刚需者趁早下手!
全国房价都在打折让利,怎么会涨?还真的涨了!
今年2月,很多城市房价都是下跌的,但是3月反弹了。大概是因为复工的缘故。
所以,2月当恒大开始疯狂打折卖房的时候,我当时写过文章,说刚需绝对是买房好时机。数据来看,2月也是目前的一个低点。
多个一线城市房价创历史新高
下面我就带大家看看各个城市的房价走势表现吧!
北京,2月跌,3月涨。
广州,2月绝对的低点,3月大幅反弹,已经快新高了。
深圳是最坚挺的,2月只有微幅下跌,什么叫微幅呢?嗯,就是跌了60块钱。
现在深圳房价已经全国第一了,已经超过北京了。
上海房价也是奇葩,过去两年一直在跌,结果去年10月开始一顿暴涨,现在居然新高了,从低点起来涨了10%以上。
这就是一线整体的一个情况,3月全线上涨。
不过,也有下跌的城市,主要是二三线城市
看西安,二手房不断下跌,主要是前期透支太厉害了。
太原也是下跌的。
截止2020年3月31日,太原3月六城区平均房价为11651元/㎡,较2月房价下跌1.15%,同比去年下降11.1%。
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所以,我们说3月房价上涨,主要是一线和强二线在涨,很多弱二线和三四线的房价并没有涨。不过,也有些三四线在涨,比如洛阳这样的城市。
其实房价的问题,我都说过很多遍了,M2,是核心因素,过去两位数增长,到现在8%左右,还是涨的不少啊!这就是房价大概的一个涨幅。当然这几年国家调控严格,可能涨不了这么快,但是站在长期的角度看,房价和M2增速是成正比的。这几年不涨,不代表未来几年不涨。发的钱,迟早是会流向资产的。
所以,还是那句话,刚需就要趁早上车。2月还真的是不错的买点。我之前就是春节期间上的车,成交比较清淡,过完年小阳春就开始了。
最后,说下武汉房价,3月开市后降了,但并没有降多少。
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