随着楼市的回暖，房价的“涨跌”成为了人们的日常关注。最近一段时间，楼市虽然看似“平淡无痕”，但是水底却是“波涛汹涌”。尤其是有专家直接“捅破窗户纸”，表明：房价还要再涨20%!
这句话一出，刚需们又坐不住了。毕竟房价下跌在之前，可是“大势所趋”。怎么到了现在，又变成了“还要再涨20%”?
根据报道，7月12日的一场楼市论坛会上，一位房地产专家、经济学家黄海滨发言称：未来房价下跌的概率很低。不仅如此，未来的房价趋势还要再涨20%!不管是噱头还是大胆预测，这位专家也给出了自己的理由。
如今国内的平均房价，还没有达到天花板，而农村还有近2亿人没有进城，这也意味着，一旦农村大规模迁徙至城镇，未来的城市房价，还要“更上一层楼”。大量的需求背后，必然是物价的上涨，中国的房价也是这么“涨起来”的。
虽然大家不愿意相信这个预测，但是从全国范围内的房价涨跌数据来看，全国70个大中城市的房价变化，只有7个城市的房价环比下跌，占比只有10%。其他均是上涨或者搁浅，也就是说，房价上涨的趋势仍比较明显。
而房价上涨的城市中，有几个涨幅较高的城市，目前统计的数据中，这几大城市的房价涨幅，已经超过了10%，分别是呼和浩特、南宁、徐州、西宁、唐山、银川和成都这几大城市
就在大家都以为房价下跌无望的时候，官方“发话”了。7月6日，党媒发布了一篇文章，名为《楼市回暖仍需坚持“房住不炒”》。虽然没有做出太多的表述，但是可以看出，国家对于“房住不炒”的态度非常鲜明，房价“上涨”仍是不可触碰的底线。
看着楼市又有“抬头”的趋势，不少城市已经坐不住了。国内还有不少城市仍处于高度依赖房地产经济的程度，如果房价不涨，对于这些城市来说，经济发展方面会有一定的“阻碍”。此前，有不少城市都在“试探”国家的底线。
此前河南驻马店的政府被国家约谈，原因很简单，楼市政策过松。有“炒房”的嫌疑存在。除了这些“试探”国家底线的城市之外，也有城市从长远出发，严格遵循国家“房住不炒”的主基调。
深圳市于最近出台了一项楼市调控，堪称史上最“严格”。作为四大一线城市之一，深圳近年来的房价涨幅，已经数次超越上海、北京达到第一名了。为了严格控制房价，深圳也开始多方“取经”，慢慢给楼市“降温”。
虽然市场上“喊涨”声音不停，但是有不少城市还是比较“清醒”的，国家“房住不炒”的主基调不会变，虽然有不少城市“跃跃欲试”，但是从长远来看，房价想要上涨还是“很困难”。
