消防控制室是
确保消防安全的第一道“防火墙”
接下来这个案例
也给大家敲响了警钟！
1月13日，浙江杭州一屋子
从精装被烧成毛坯
火被扑灭后
2月19日小区的物业主管
被江干警方行政拘留！
女孩把发热垫放被窝酿火灾
1月13日凌晨，天气严寒。家住浙江杭州的初中生女孩在卧室睡觉将发热垫放到被子里取暖，结果半夜被子被烧焦。女孩因为害怕，将发热垫从被窝拿出，未采取其他措施，就跑到隔壁房间睡觉去了。到了凌晨3点，家里人闻到一股烟味，发现女孩房间里有烟冒出，原本烧焦的被子起火了。于是，立马拨打了119报警。
消防控制室“关键时刻掉链子”
接警7分钟后，七堡消防中队派出的3辆消防车到达现场，但灭火5分钟以后，楼道内的消火栓压力不足，水流变得很小，水柱不足1米，没办法扑灭明火。由于消控室水泵正处于手动模式，消防通讯员范科斌一路狂奔到小区消控室要求值班人员开启远程加压。值班人员呆呆地站在控制台前，盯着眼前的按钮足足1分钟，始终下不去手。“我还是叫人过来操作吧……”
整个过程浪费了5到6分钟的黄金救援时间。火被扑灭时，整个房间已经被烧成了毛坯。经大队现场勘验调查，发现当晚消控室只有一人值班且没有上岗证结业证，无法正确操作消控设备导致延误了最佳扑救时间，所幸事故未造成人员伤亡。
指派无证人员值班 物业主管被拘
这场火最大的问题不在小女孩
而在于消控室“关键时刻掉链子”
1. 贯彻落实“谁主管，谁负责”的消防原则
（1）“谁主管，谁负责”原则的中心就是层层落实防火责任制，从而调动各部门、各岗位和全体员工搞好消防工作的积极性；
（2）作为物业服务公司的法人代表要对本单位的防火安全工作负全面责任；
（3）物业服务公司各部门经理要对本部门的防火安全负责；
（4）各班组负责人以至每个职工都要对自己管辖工作范围内的防火安全负责。
2. 建立健全消防安全制度
（1）消防中心值班制度
消防值班人员必须树立高度的责任感，严肃认真地做好消防中心的值班监控工作。
（2）动用明火管理制度
（3）施工防火安全管理制度
凡是进入辖区物业内进入室内装修的施工单位都必须遵守管理公司的装修安全管理规定，以确保施工中的防火安全。
（4）重点部位防火管理制度
（5）消防安全检查制度
防火管理是消防工作的重中之重，尤其是机房、油库、仓库、厨房、商场、资料室、娱乐场所等物业重点区域的防火管理。为此须在以下方面加强管理。
3. 加强防火管理
（1）消防中心24小时对各区域实时监控，认真落实巡逻制度。
（2）合理设置防火分区，以防火门或卷帘为分隔，每个防火分区均设防火责任人，加强监控中心的监控和日常巡视检查，发现事故隐患及时排除，保持消防设备设施完好。
（3）区域内禁止吸烟，严禁携带火种进入，在醒目位置设置“严禁吸烟”、“严禁烟火”、“严禁火种入内”等醒目的标示牌。
（4）杜绝管辖区域电气设备超负荷工作的现象，排除一切火灾隐患。
（5）对于公共区域，按防火分区设置责任人，定时、定期检查、保养消防设备设施和其他电气设备。
（6）对食堂厨房等重点防火区域，除严格按规章制度实施管理外，应加大消防检查力度。
4. 加强消防教育培训
（1）对员工的培训教育
（2）对业户的宣传教育
大成君蜀黍提醒
消防控制室是建筑物防范、处置火灾的中枢
是保障财务和生命安全的基础
物业一定要确保消防控制室
24小时双人值班、值班人员持证上岗
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