一季度10大国际都市房价略有反弹 香港涨幅最大

原标题：一季度10大国际都市房价略有反弹 香港涨幅最大

上海易居房地产研究院今日发布的报告显示，2019年一季度，10大国际都市房价指数为145.8，环比2018年四季度上涨0.3%。其中，环比涨幅排在前3位的城市分别为香港、纽约和北京。报告预计，二季度10大国际都市的房价总体趋势将继续小幅震荡。

报告显示，一季度，10大国际都市房价指数同比上涨0.7%。与次贷危机后的低谷2009年二季度相比，上涨63.6%。环比涨幅排在末3位的城市分别为伦敦、新加坡和首尔，均出现环比下跌；同比涨幅排在前3位的城市分别为首尔、新加坡和香港，同比涨幅排在末3位的城市分别为伦敦、多伦多和上海，其中伦敦和多伦多房价同比下跌，上海则同比持平。

展望2019年二季度，易居研究院研究员沈昕表示，不同城市的分化趋势会更加明朗：由于美国经济的稳步增长，国内和国外买家旺盛的需求也将维持一段时间，但是随着美联储加息次数的增多，美国楼市的风险也在增加，纽约和洛杉矶的房价可能将趋稳；英国脱欧带来的政治不确定性、经济增长放缓等将会对伦敦房价造成较大影响，预计伦敦楼市可能继续保持振荡下行走势；2018年6月香港出台对一手住房征收空置税等调控政策，预计香港房价反弹趋缓；由于北京和上海严厉的楼市调控政策没有明显放松的迹象，在经历两年多的调整后，预计北京和上海的房价将趋稳。

来源：证券时报网

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