平淡不创造价值，唯有潮流锐不可当。
在当今的市场中，创意、跨界、新的生活方式，才是爆款的催化剂：比如优衣库与街头艺术家Kaws的合作，让一件T恤万人疯抢；又比如故宫跨界麦当劳，居然卖起炸鸡，还联合打造“故宫桶”。
而同样的故事，还发生在星巴克身上，萌呆又少女心爆棚的猫爪杯，将跨界营销发挥到极致。
| 星巴克猫爪杯 成功引爆潮流
01
四大条件，打造楼市爆款
那么，与每个人息息相关的房地产，有没有跨界的潮牌，引领风潮风尚呢？
要想实现这个，绝不简单，至少需满足四大条件：
稀缺限量：
趋势永远是那1%，任何潮牌都是限量版，甚至是绝版，2019年，全市住宅供应套数3.5万套，潮牌产品则应300套以下，甚至200套以下。
潮流趋势：
只有站在风口，方可引领趋势，方可代表趋势。
经典跨界：
通过与其他行业合作，营造不可思议的生活体验，令置业者眼前一亮，一见倾心。
高性价比：
潮牌虽然珍贵，虽然稀缺，但绝非高不可攀，而是人人都有机会占有，万众为之倾倒。
｜“潮级”项目，一定要让用户为之倾倒
是不是极富挑战，但又令人向往？
02
复式爆发！连涨七年！产品潮流在此
幸福的是，如果你仔细寻找，在广州的市场上，还真有这样的“潮级”项目，那就是位于天河东的香江·天赋。
其作为地标名盘，拥有傲人的资本，试问几个买房人不知道翡翠绿洲，而香江·天赋是其17年大城修为的TOP级产品。
一出生就站在巨人肩膀，一出生就风华正茂。
｜香江天赋效果图
天生丽质，让香江·天赋有能力，也有责任，引领广州的居住潮流。
这在项目产品和地段上，已彰显无遗。
先来看产品，主推的王牌为96—132㎡复式四至五房，这是整个广州最受追捧的网红。
根据中指院数据统计，从2012年至2018年，广州复式的成交套数已经连涨七年，需求旺盛。
｜最近8年广州复式网签（来源：中指院）
复式爆发，背后的原因是二胎家庭的增长，以及新中产对优质生活的追求。而截止2019年7月21日，广州复式网签又超过1700套，有望再一次创造历史。
03
30分钟畅达天河，增城别无二家！
接着，我们再来看项目的地段。
众所周知，广州的城市是向东发展，而天河沿着主干道东进，非限购区的第一站就是香江·天赋。
这意味着什么，根据百度导航，从项目出发30分钟直达天河，所以，其也是天河外溢置业的头号之选。
｜天河，不过30分钟距离
而且，天赋与天河之间的通勤方式更丰富，更多元。
开车的话，直上广园高速、华南快速或者京港澳高速；地铁的话，则可从13号线沙村站出发，与黄埔天河接驳。
同时，今年9月穗莞深城际有望通车，届时从广州东站到新塘只需要约15分钟，这是飞一般的速度，而且这条城际还是5分钟一趟车的公交化运营。
｜穗莞深城际新塘站已挂牌
不要忘记，天赋还可享受成熟、路线丰富的楼巴系统！
从早上6：40至晚上22：30，每隔15分钟至30分钟，便有一趟开往天河的专车，均经黄村地铁站，可轻松接驳全城
这样的地段优势与综合交通优势，是增城其他板块，甚至黄埔部分板块都无法比拟的。
｜项目享受发达的楼巴系统
04
有空间，有态度！最潮复式来袭
当手握两张王牌，香江·天赋就是广州楼市的潮流担当，但这个项目并不满足，通过营造完美的生活空间与生活态度，其打造出独一无二的产品——潮复式。
这将是有品位，有追求，讲究生活美学的城市中坚，所追求的梦幻之作。
而潮复式，一个重大的突破，就是跨界。
据房产君了解，天赋将在社区内开展“潮人秀”活动，请来各领域的达人和大咖，与朋友们开展亲子、运动、音乐、艺术、投资等活动。
｜音乐达人现场秀
这种跨界资源整合，带来的生活方式跃升，无疑是令人憧憬的。
“潮复式”另一个动人之处，则在于对空间的运用，项目有太多的特别之处。
举个例子：赠送空间。众所周知，一般户型得房率在80%左右，也就是有20%的面积是公摊的，没办法私人享用的。
但天赋却不同，其使用率达到100—110%，赠送率可谓惊人，而在广州，哪怕只是赠送1平方米，至少也是2—3万的真金白银。
｜建筑面积约100平的复式四房户型图
接着，便是分层而居。
在香江·天赋看来，所谓潮流，便是跟随内心，让世界为我而动。所以，独立而不被干扰的空间，是重要的设计要求。
于是，便有了巧妙的卧室布局。以建筑面积约100平的复式为例：在复式的下层，配备父母房，方便老人在客厅活动，在阳台养花种草，早起也不会打扰儿孙休息。
| 客厅实景图
而二层的三个卧室，则属于主人和孩子。
他们互有空间，又方便照顾。其中书房更是点睛之笔，在单孩时期，可以藏书，可以做兴趣室；有了二胎，又多一个独立空间。
代表潮流的房子，一定是会生长的。
| 主卧实景图
此外，香江天赋的装修标准，采用增城顶配交付，这又让空间增添了科技感。
人脸识别、一键呼梯、指纹密码、新风系统、全屋中央空调……，甚至独立私家电梯厅。
科技代表未来，是无可争议的潮流，香江·天赋显然读懂了它。
| 全屋中央空调实景图
05
不限购 仅1/2天河价
地段、产品、户型、生活方式，项目所展示的，是一份潮入天赋，你就是宇宙的心灵震撼。
这样的震撼，不仅建立在17年大社区，大配套、大商业的基础之上，还建立门口就是顶级名校——香江中学的基础上。
每一个，都是独一无二，诸多项目所没法比拟，只能仰望的。
| 项目自带10万平商业级，星巴克、麦当劳均已入驻
但这样的震撼，门槛到底有多高？
据房产君了解，尽管装修标准顶配，尽管使用率超110%，尽管位于天河东进不限购区的第一站，香江·天赋的潮复式，仍然是2字头。
这不到天河的1/2，甚至接近1/3.
不可思议吧，总价270万起，就能拥有一套天赋，享受潮生活。
| 天河7月新房价格达8.5万/平
额外值得一提的是，尽管离天河很近，但香江·天赋却是不限购的。
无需五年社保，也不需广州户口，每一个城市奋斗者，渴望有趣，有品的生活者，都能无门槛入手。
不过，天赋也是有缺点的，那便是稀缺，整个2019年的货量，都不会超过200套，而根据广州的报批政策，未来小面积，高赠送的复式，将不再审批。
潮流或许会变，绝版却是永恒。
| 香江·天赋效果图
最后，趁着项目正在推新，把握机会，享受人生。
项目电话：020-8225 1888
项目地址：广园快速路开创大道北翡翠绿洲（导航至香江·天赋售楼处）
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