公摊取消了这些问题将减少,但是会出现两大新问题?
搜狐焦点长治站 发表于:2019-08-04 12:16:39
原标题:公摊取消了这些问题将减少,但是会出现两大新问题?
买一套房子既需要体力也需要脑力,在选择购买哪一个楼盘前需要不断的去看房子才可以,并且回去之后还需要动脑子对比各个楼盘的优缺点,然后选择出最适合自己的房子。买一套房子不容易也不省心,毕竟有很多问题需要大家仔细的斟酌,例如:选择哪一个地段,选择哪一栋,哪一个小区公摊面积小等等。
公摊面积困扰购房者已经很长时间了,大家在买房的时候不仅仅要支付套内面积,公共区域的面积也需要大家支付。一般情况下,多层建筑的得房率大于高层建筑。在我国公摊面积并没有明确的界定,都是开发商说是多少就是多少。因此,有很多人希望公摊面积能够取消,公摊取消了这些问题将减少,但是会出现两大新问题!
首先,公摊取消之后这些问题将减少
为何大家会对公摊面积这么反感呢?其实答案很简单,就是我国的公摊面积并没有清楚的界定,往往是开发商让你交多少钱你就要交多少钱。所以大家希望能够取消公摊,毕竟公摊的存在导致购房者花了很多钱,并且这些钱还花的不明不白,作为购房者自然希望能够取消公摊了。
而且公摊取消之后,后放在的成本就会降低,毕竟现在的房价包含了两个部分,一部分是套内面积,还有一部分是公共区域的面积。
其次,虽然取消公摊在很多人看来是一件好事情,但是取消公摊之后还会迎来几个新问题
公摊面积最开始存在的目的为了改善大家的居住环境,提高大家的生活质量,公摊面积一旦取消之后,那么公共区域的环境必然会变得杂乱无章,这样一来,大家的生活自然就会下降了。另外,开发商是很精明的人,既然在公摊上面没有办法做文章了,自然就会在其他地方做文章,这样一来,房价会不会上涨呢?
综上所述,公摊面积存在已经很长时间了,虽然公摊面积的存在导致大家买房的时候花了一点冤枉钱,但是公摊面积的存在也改善了大家的居住环境,提高了大家生活的质量啊。其实从上面的表述中我们能够看出,公摊面积的存在其实有利有弊,当前的问题并不是说取消公摊,而是怎么样才能让利大于弊。
来源:懒猫看房
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