（图片来源：全景视觉）
编者按：白银时代接近尾声、行业利润趋于摊薄，市场洗牌和重组，让房地产和金融之间的依存越发紧密。与金融的深度融合，会令房地产具备更加稳定而多元的特性。就像不同元素与金属元素融合后，拥有更加稳定、抗干扰等特性一样。这个新的时代，我们可称之为“合金时代”。
经济观察报 记者 田国宝 “我们不会放弃金融板块，只不过现在不宜高调。”一家千亿房企的人士表示，房地产是一个资金密集型行业，把传统房地产与金融打通一直是这家公司老板的梦想，但是随着监管的趋严，这家房企从官网上撤下和金融板块有关的信息。
多年前，这家房企就开始布局金控平台，通过收购等方式进入证券、银行、保险等行业。此外，依托自身的金控平台，涉足互联网金融、私募基金等领域。“地产始终离不开金融，与其看脸色，还不如建立自己的平台。”
在房地产行业，构建金控平台的远不止这家企业，在上一轮房地产周期上行的十多年时间里，大量的房地产企业凭借雄厚的资金实力在金融领域广泛布局，一些房企甚至喊出了金融全牌照的目标。
据经济观察报记者不完全统计，目前至少有20家房企涉足银行、证券、保险、信托等金融领域，如果再加上互联网金融、地产私募基金以及母公司的金融板块，涉足金融的房企数量还能翻一番，
房地产企业最为青睐的银行，有16家房企参股21家银行。其中入股三家以上银行机构的房企也不少，新城控股入股苏州银行、镇江农商行和江南农商行，新湖中宝入股温州银行、盛京银行、中信银行，泰禾集团入股福建海峡银行、福州农商行，中天金融入股贵州银行、贵阳银行和贵阳农商行。
此外，万科入股徽商银行，恒大入股盛京银行，绿地入股锦州银行和贵阳银行，保利也是中信银行的小股东。华夏幸福入股廊坊银行，鲁能入股交通银行。入股银行机构的房企占据了涉足金融房企的大部分。
保险公司也是房企广泛布局的重要行业，恒大和泰禾的恒大人寿和泰禾人寿，阳光城和泰禾均入股了海峡人寿，绿城中国从万达手中接盘了百年人寿的股份，中天金融在华夏人寿的持股比例超过了20%。
此外，绿地入股杭州工商信托，新湖中宝旗下的中湖期货和湘财证券，北京城建入股国信证券，世茂集团入股申万宏源证券，荣盛发展入股燕赵财险等等。无论是银行和保险公司，还是证券公司和期货，对于房企都是必须的金融合作伙伴。
除了这20家房企外，还有一部分房企本身母公司就具备丰富的金融产品，如招商蛇口的母公司招商局集团旗下拥有招商信托、招商银行、招商证券等较为齐全的金融牌照。中信地产的母公司中信集团也具备类似的优势。
在主流房企中，除了已经明确涉足的金融的企业外，另有一些房企也与金融机构合作广泛涉足私募股权投资、互联网金融等领域，这些企业不仅仅利用自身资金投资非地产板块，同时也广泛投资自己旗下的地产项目。
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