保利41.16亿元摘广州白云商住地 楼面价13153元/平方米

原标题：保利41.16亿元摘广州白云商住地 楼面价13153元/平方米

观点地产网讯：6月27日，广州市白云区钟落潭拍卖一宗商住地，地块编号AB0808011、AB0808022。最终在69轮竞价后，由广东保利房地产开发有限公司以41.16亿元竞得该地块，成交楼面价13153元/平方米，溢价率19.79%。

据观点地产新媒体了解，该地块位于地铁14号线钟落潭站上盖的健康城融资居住地块，据了解，本地块也是白云北部钟落潭镇近年来首次推出商品住宅用地。

用地性质为住宅用地，总用地面积169697平方米， 规划建筑面积312908平方米，容积率AB0808011地块≤3.0、AB0808022地块≤2.5，出让年限70，起始总价34.36亿元，起始楼面价13060元/平方米（剔除配建）。

据出让文件显示，该地块采用“限地价+竞配建+竞自持+摇号”方式，最高限制地价为498181万元，最高配建面积154800平方米；竞得人须在出让宗地范围内提供回迁安置住房不得少于49840平方米，验收后，由广州市白云区政府指定单位按3500元/平方米的价格回购，装修标准按照《广州市保障性住房设计指引》（2017版）的要求进行装修；竞得人需配建商业服务设施建筑面积2500平方米，建成并通过相关部门验收后，无偿移交广州市白云区政府指定单位；须采用装配式建筑的建造方式。

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