根据奥克兰地区最大的地产中介Barfoot & Thompson最新公布的销售数据，奥克兰全城今年6月份的房屋销售量为786套，不仅比去年同期下降了13%，也刷新了自2010年以来、6月房屋成交量的历史新低。
值得一提的是，在过去的4个月中（2019年3月-6月），Barfoot & Thompson的房屋成交量有3个月处于9年以来的同期历史最低。
与成交量相比，Barfoot上市房源的下降幅度更大。根据Barfoot的统计，该公司在今年6月份的上市房源数量为1012套，比去年同期下降了16.4%，是最近11年以来，上市房源数量最少的一个6月。
截至目前，Barfoot的房屋库存数量为4085套，创造了自去年8月份以来的历史新低，比去年同期下降了4.3%。
尽管房屋销量有所下降，但房价依然较为稳定。
根据Barfoot的统计，奥克兰今年6月份的房屋销售均价为$939,945，比今年5月份的$928,992增加了$10,953。值得一提的是，这一数字是自去年12月以来的最高记录。不过明显低于前两年的水平。要知道，在2017年3月，Barfoot的房屋成交价格为$968,570。另外，奥克兰今年6月份的房屋中位价为$845,000，比今年5月份的$850,000下降了$5000，也远低于2017年3月巅峰时的水平——$900,000。
以目前的趋势来看，未来奥克房价将在小范围内有所波动，但从整体来看将基本保持稳定。
Barfoot董事总经理Peter Thompson
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，在成交的房产中，价格在$100万至$200万之间的房产占到了总数的34.6%，而价格低于$50万的房产则占比6.4%。
Peter Thompson认为，尽管房价保持稳定，但种种迹象表明，房市目前的活跃程度明显高于过去几个月。
“首次置业者越来越多，售价在$80万至$100万的房产出现短缺，导致买家间的竞争有所增加。这对于那些准备卖房的屋主们来说，无疑是个积极的信号。” Peter Thompson说道。
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