江门2019年第8周房地产市场周报
佛山世联 发表于:2019-08-08 10:12:58
原标题:江门2019年第8周房地产市场周报
2019年第8周
总体来看,土地市场仍旧冷清,但随着一些住宅地块的成交的时间临近,市场热度会逐步回暖;中心两区仅有1个项目新增供应,成交方面较上周有回暖的现象,预计会逐步回升至节前水平。
从上周成交数据来看,江门二手住宅共成交139套,环比上周上升了32.4%,成交均价3936元/㎡,环比下降了28.4%,主要受2月20日成交了31套二手房,均价2256元/㎡,拖低整周成交均价。
一、近十周一手住宅成交情况(套数、均价)
从上周成交数据来看,春节后首周,网签有所上升,江门一手住宅共成交65套;总成交面积为0.85万平米,环比上升了47.5%;成交均价为10856元/平米,环比下降了1.7%;总成交额为0.93亿元,环比上升了45.0%。
从上周成交量来看,滨棠片区成交最多,共成交了22套,成交均价依旧是区域标杆达13855元/㎡,环比上升了8.1%;其次为江海片区,共成交了15套,环比上周减少了1套,成交均价9672元/㎡,环比下降了7.0%;蓬城片区本周成交了14套,以1套之差排名第三,成交均价11525元/㎡,环比上升了8.4%,潮荷片区本周成交5套,叫上周增加了3套,成交均价7145元/㎡,环比下降了30%,跌幅较明显;杜阮片区本周成交8套,环比减少2套,成交均价9206元/㎡,环比下降15.4%;成交最少的北新片区,仅成交1套,成交均价5620元/㎡。
三、区域二手住宅成交情况(套数、均价)
从上周成交数据来看,江门二手住宅共成交139套,环比上周上升了32.4%,成交均价3936元/㎡,环比下降了28.4%,主要受2月20日成交了31套二手房,均价2256元/㎡,拖低整周成交均价。
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