超级猛料！今天（4月9日）下午，2019南京市浦口区土地推介会在河西金陵江滨酒店举行。
浦口区区长曹海连、南京市土地储备中心主任王东以及中海、电建、中粮、龙湖、万科、华润、保利、绿地、恒大、新城、融创、碧桂园等80余家品牌房企出席本次推介会。
其中桥林新城、雨山路板块太给力，十分有看点！
此次推出的18幅优质地块，分布于雨山板块、三桥板块、桥林板块、汤泉街道等区域，用地总面积1812亩，其中涉宅用地15幅，用地总面积约1492亩。
推介地块及位置一览 （江苏土地制图）
1772亩！18幅地曝光
桥林新城、雨山路大爆发
桥林板块：3幅地块亮相，万达要来？
1、桥林街道浦乌路以西、双峰路以南地块
地块四至图
地块介绍：该地块位于桥林街道，为二类居住用地，规划容积率≤1.8，预计可出让面积148亩。
有业内人士分析称，该地块撇除了此前的商办地块，仅出让纯住宅地块部分，有利于鼓励房企拿地！而此次再次推介该地块，且放于首位，可见对其重视程度。
桥林G44地块航拍图（江苏土地摄）
2、浦乌路以南、南湾街以西/（02）地块
地块介绍：两幅地块坐落于桥林街道，规划性质均包含二类居住用地和商业用地，规划容积率≤1.2。其中，浦乌路以南、南湾街以西地块预计可出让73亩，浦乌路以南、南湾街以西02地块预计可出让216亩。
雨山路大爆发：高达11幅地块来袭，一波楼盘直接受益！
此次江浦板块多达11幅地块位于雨山路板块及其周边。
其中广电南路以北、光明路以东地快、广电南路以南、光明路以东地快和光明路以南、文德路以东地块就在10号线雨山路地铁站旁；
浦滨路以北、江淼路以东地块、浦滨路以北、江淼路以西地块和科新路以北、江淼路以西地块靠近雨山路地铁站；
北庄片区04地块临近10号线龙华路站；
迎江路以南、康安路以东地块、迎江路以南、康健路以东地块、丰子河路以北、康健路以东地块和丰子河路以北、康健路以西地块靠近10号线浦口万汇城站。
板块内及其周边近两年内土地出让频繁，去年（2018年）就有包括佳源G08地块、悦江府（G21地块）、雍宁府（G43地块）成功出让。其中，雍宁府所属地块去年9月成功出让，成交楼面价14123元/㎡；悦江府所属地块作为纯宅地，于去年6月成功出让，楼面价17922元/㎡；佳源G08地块包含商住、商业、商办用地，与去年10月成功出让，楼面价6808元/㎡。
而雨山路周边，楼面价近2万/㎡的项目不在少数。目前在售项目中，包括保利云禧、中海原山、悦江府、江山荟等，新房均价集中在2.8-3万/㎡。中海原山、保利云禧上个月推新，均价2.9-3万/㎡，基本售罄。
雨山路板块内，广电南路以南，光明路以东地块值得特别关注，该地块是预计总量约225亩的超大商业地块。该地块出现在去年的中国（上海）城市土地展上，根据当时规划该地块的用地总面积为126845.8㎡，容积率为1≤Far≤1.8，限高35米，建成后将和身旁的兰溪公园一起，成为江浦的又一新中心，弥补江浦老城商业配套老旧、迟缓的劣势。未来一旦成功出让并建成，对于周边保利云禧、中海原山、招商雍宁府等周边项目和居民来说，无疑是个重大利好。
地块详情介绍↓↓
光明路以南、文德西路以东地块
地块介绍：地块位于雨山路地铁站旁，为商办混合用地，规划容积率≤4.5，预计出让面积40亩。
广电南路以北/南、光明路以东地块
’
浦滨路以北、江淼路以东/西地块
科新路以北、江淼路以西地块
地块介绍：地块临近雨山路地铁站，为二类居住用地，规划容积率分别为≤2.5，预计出让面积47亩。
北庄片区04地块
地块介绍：地块位于龙华路地铁站旁，为二类居住用地，规划容积率为≤1.8，预计出让面积40亩。
迎江路以南、康安/健路以东地块
丰子河路以北、康健路以东/西地块
扎心！江北最新房价梯队出炉！
目前江北的房价梯度，仍然是：顶山＞江浦＞桥北＞ 高新＞六合，但会发现，除了六合，江北其余各大板块的均价差距正在逐步缩小，纷纷逼向3万。
雨山路！核心区！江浦！桥北！高新！通通都要逼近3万！
据网上数据统计，目前江北最贵的房子（特指普通住宅）：正荣润江城（39081元/㎡），中建国熙台（36873元/㎡），正荣润锦城（35633元/㎡）。
3.5万元/㎡以上：以核心区及周边为主，分别是正荣润江城、中建国熙台、正荣润锦城。
3-3.5万元/㎡：以江北核心区和老山为主，包括核心区大部分热盘，例如华润国际社区、保利西江月、雅居乐滨江花园等。
2.5-3万元/㎡：基本以江浦热盘以及桥北南部为主，高新区只有弘阳时光里和新城香溢紫郡在此队列。
总之，江北房价遍地3万，发展有先后，买房的朋友多看看，多比较！
—END—
责任编辑：
