在美国无论是租房还是买房，都少不了要购买房屋保险。对于很多初来乍到的同学来说，可能不清楚要买哪家公司的保险，买哪种保险，保险的覆盖范围是什么，以及如何降低保险费用等等。本篇文章将为大家解答在美国购买房屋保险的各种常见问题，帮助你拨开云雾，全面了解美国的房屋保险。
1.美国房屋保险分成哪几类？
美国房屋保险分成被分为三类：屋主保险、住户保险和地震保险屋主保险：是指保险公司只对屋主日常居住的房屋给予屋主保险，也就是说，一个人只可以买一个屋主保险，拥有几栋房屋的屋主，对住所以外的房屋不能买屋主保险。屋主保险又可分为4种：基本保险、综合保险、特别保险、全面保险，等级依次变高。四类保险费用差价不大。
住户保险：包括基本的住户保险、全面住户保险、特别保险、租户保险、综合保险、共有公寓住户保险、老旧房屋保险等，种类繁多。住户保险的范围包括除水灾、地震、战争、核能意外等自然灾害外的意外损失。
地震保险：包括地震、战争、核能意外、洪水灾害等，通常排除在大多数的保险条款之外。主要是在美国地震多发的西海岸如加州需要额外购买次险。
2.在美国房东购买房屋保险一般需要多少钱？
各个保险所需费用都不同。如地震保险：在地震多发地区，一栋价值20万美元的房屋，每年的地震保险费约需400-600美元，几乎相当于屋主正常的普通房屋保险费。在地震极少发生的地区，地震险的保险费则相对便宜。
3.有什么方法可以降低房屋保险费呢？
一般来说提高自付费，可以减低房屋保险费。除此之外，还可以通过减低保险额，或者把房屋与汽车同保来减少保险费，另外，有些保险公司会给3到5年的老客户5%的折扣，6年以上的老客户10%的折扣。最后一招，加强房屋安全性，如安装烟雾报警器 (Smoke Detector) 或防盗报警器 (Alarm) 可能会得到5%的折扣。
4.保险的赔偿范围一般包括哪些？
1.个人财产(Personal belongings coverage)：赔偿家具、衣服、设备和其他个人物品等的损失，一旦发生盗窃，火灾，飓风，或是其他保险规定的灾害时。一般赔偿范围为50%-70%参保房屋个人财产的总额。
2.受灾后赔偿给业主或贷款银行的部分(Coverage for the structure of your home)：一般包括房屋本身、车道、围栏、游泳池等。
3.灾害期间无法使用房屋，以及房屋修复期间所产生的额外生活开销（Additional living expenses），如住宿费、餐厅用餐费用等，一般会有一个时间限制。
4.意外责任赔偿 (Liability protection)：赔偿由你的家人对他人的人生和财产造成伤害而造成的法律纠纷，如当你的宠物咬伤别人，或是你的小孩弄坏了邻居的贵重物品而产生法律纠纷等。但是不赔偿由你自己对他人造成的损失。
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