高境科创小镇的建设离不开人才的支持，经过全镇上下不懈努力，随着长江软件园、临港新业坊、三邻桥、中设广场、新杨湾产业园、北上海科技金融中心、美丽华德必易园等一批高品质的载体陆续建成，大批知名的科技企业入驻，一个科创产业聚集、创新活力迸发、宜居宜业宜商的小镇正向我们款款走来。
随着大量优质企业入驻高境，企业员工在高境镇如何落地扎根、安居乐业成了企业管理中的一大问题。为了帮助企业留住人才，做好服务型政府，今年高境镇政府推出了宝山区历史上第一例将商品房整栋租下作为公租房的创新措施。
项目选择了位于恒高路83弄的泰禾红御，该小区在房地局正式备案名为“泰禾红悦苑”，2017年4月正式交付后业主入驻，总户数为901户。小区均为精装修房，实行人车分流。
据网上房地产信息显示，目前该小区的二手房每平米单价超过7万元，一套90平米的房屋月租金在8000元至9000不等。可以说，拿出这样的商品房小区的一栋楼作为人才公寓，可见高境镇帮助企业留住重点人才的诚意！这令许多人都羡慕不已！
项目整体租下了泰禾红御120号的全部68套房屋，包含34套2居室和34套3居室，总面积达5326.44㎡。
今年2月，高境镇政府与宝山区公租房管理中心就该公租房项目进行签约，约定项目全部房屋交由宝山区公租房中心负责审核申请人租房资格，由高境经济发展有限公司负责具体管理和收取房屋租金。
租住“泰禾红悦苑”的申请资格包含两项基本条件：在上海市区不拥有房产，以及与高境镇内的入驻企业签有正式劳动合同，并缴纳社保。此次项目的户均面积为70-80㎡，项目实施的月租金约为三至四千元，约为市场价的一半，优惠力度巨大。申请成功后租住期为2年，期满后需重新申请，同一申请人累计最多租住6年。
为体现公平公正，既保证事前审查不出纰漏，又确保事后监督不留死角，宝山区公租房管理中心也将对租房人员进行不定期的上门抽查。采取不打招呼直接拿钥匙开门的方式，检查房屋实际居住者与申请者是否为同一人，如果发现不一致，将直接取消申请者的租房资格，并将其列入诚信黑名单。
过去两年，全市各区均推出过数量不等的区筹公租房项目，惠及本区企业的重要人才。其基本形式都是由区政府统一筹划实施，在本区范围内选择若干小区，房屋分布于不同的楼栋。
这次“泰禾红悦苑”项目的不同之处在于，它是由镇级政府主动实施，并与区公租房中心合作，充分表现了基层政府的责任担当和执行能力。项目选址集中在同一楼栋，实行整体租赁，便于后续管理。
项目实施以来，广受高境企业员工好评，自3月份第一批符合条件的申请者入住以来，已有50户迁入这一拎包即住的新家园。
这次，小科有幸实地采访了两位已入住的高境优秀企业员工的代表，听听他们入住“泰禾红悦苑”公租房后的感受。
老家为长沙的来先生是长江软件园内的鉴真防务技术（上海）有限公司试验保障部总监，也是公司创始团队核心成员之一。他表示今年一月在获悉此优惠政策后，该公司一共申请到了位于同一楼层的三套公租房，其中两套为2居室，一套为3居室。
原先他居住在五角场的朋友家中，现在搬到此处上下班距离更近了，也有了更独立的私人空间。每套房屋内都配备了基本的家具，实现了拎包入住的便利性。
他表示非常感谢高境镇为优秀企业留住人才所做的努力，接下来最大的盼望就是能够同步解决子女就读的问题，使他们彻底解决后顾之忧。
来先生的窗外能俯瞰全景
同样，高境规模最大的一家行业龙头企业尤安设计也成功申请到了该小区内十多套房子。来自江苏的袁先生为尤安设计综合设计部的负责人，他得到了一套3居室，已入住近三个月。他表示，高境镇这一公租房在很大程度上减轻了他们的经济负担，家人有时也会在周末来沪团聚。
高境开发区提供了从申请办理到最终入住的一条龙服务，每月的租金只需打到指定账户即可，他对高境镇提供的优质企业服务与惠民政策赞不绝口。
下一步，高境镇政府会就入住公租房人才的居住证办理、子女就学等问题出台进一步措施，让在高境工作的人才安心居住、放心生活，踏踏实实助力高境科创小镇的建设！
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