青岛虚拟现实产业园产业聚集区南区规划方案出炉总建面8.2万㎡

原标题：青岛虚拟现实产业园产业聚集区南区规划方案出炉 总建面8.2万㎡

日前，青岛虚拟现实产业园南区项目规划方案出炉，该项目位于山东省青岛市西海岸新区，西临华山路，北侧临华山一路，东侧与“青岛万达东方影都二期”相邻，南侧临规划路。该项目基地内布置3栋13层的高层建筑。规划总用地面积2.53万㎡，总建筑面积81991.15㎡ （地上50530.00㎡，地下建筑面积31461.15㎡），容积率2.0，绿地率20.0％，建筑密度30％，停车位607个（其中地上60个）。

建设单位：青岛和发文化传媒有限公司

建设项目：青岛国际虚拟现实产业园产业聚集区南区工程项目

建设地点：青岛市西海岸新区华山一路南，华山路东

项目由3个子项组成，其中教育培训办公1栋，影人文化基地2栋。整体布局灵动活泼，富有现代理念，与影视基地风格相统一。地块车行出入口设在华山路，出入口设置在交叉口远端。地块采用人车分流，兼顾功能实用、空间变化和美观的要求。

据悉，该园区分为两期实施，一期为青岛国际虚拟现实产业聚集区（北区），总建筑面积约11.7万㎡，主要建设文艺传媒类办公、配套和影视制作等，目前北区已开工建设。本次竞得地块将用于产业聚集区南区的建设。

据CRIC系统显示：今年5月31日，青岛和发文化传媒有限公司（和达集团占股65%、西海岸发展集团占股35%）成功竞得灵山湾1幅商务金融地块，成交总价9798万，成交楼板价1939元/㎡，地块占地面积2.53万㎡，计容建筑面积5.05万㎡。地块将作为青岛国际虚拟现实产业园产业聚集区的南区启动地块。

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