大部分的房东都会觉得只要将房子出租出去后就能安心的坐等收租，其它事情就与自己无关了。可是事实上并非如此，这是众多房东的一个误区。
汇聚物业房屋托管的小编就带大家一起来了解了解，房东出租房子需要注意的那些问题！
1、筛选房客：房子最好是租给有正当职业以及修养好的租客。要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用
2、核实租客的身份：签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。
3、房子尽量不要租给短期的租客：租房期限最好以半年的期限为主，并且不要将自己太多的信息透入给不知底细的租客。确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情。
4.合同中关于租金的交付方式要明确清楚，例如水电费、卫生费、取暖费等各项杂费的交付方式。他是，对于租金的支付时间、租赁时间以及期限都要明确清楚。
5.要不定期地检查房子和房内设施，防止因屋内设施损坏，而给房客的人身安全造成伤害，减少自己的损失。在租房之前，房东必须对家里的物品进行详细检查，尤其是贵重家电，包括电视机、洗衣机、空调、冰箱等，最好是与房客一起查看家里物品的完整性，从而避免日后与房客产生对物品破损的争议，并在租房合同上注明物品损坏后，双方维修的分配状况。
以上就是关于房东出租房子注意事项。
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