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【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

地产一课堂  发表于:2019-09-20 14:04:36

原标题:【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

【行程特色】

深度考察+创新体验+资源整合+交流对话、为您呈上一场丰盛的建筑大餐!

1、全景透视经典别墅、大宅--整个考察过程将系统围绕各小区规划、建筑设计、园林景观局、住宅户型设计、建筑细部处理、社区商业策划等要素展开。

2、追寻项目设计的创作灵感--体验经典大宅的人文环境和自然景观。

3、多角度、多层次地深度考察抛析,加强经验对接、对话,增进了解,开阔视野:

——营销新理念借鉴:实地观摩标杆地产的售楼处样板房设计与景观体验区设计

——解读标杆地产“全面家居解决方案”:实地观摩标杆地产精装的样板间

——实地观摩标杆地产住宅项目建造过程中的现场标准化管理

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

8月30日

大连

上午

龙湖阳光城·雲峰原著、

融创·海逸长洲

下午

旭辉家墅、万科观贤别墅、

金地自在城

8月31日

大连

上午

绿城九龙仓桃源里、融创·御栖湖

下午

华润二十四城、万科翡翠春晓

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

项目一:

龙湖阳光城·雲峰原著

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

【建筑类别】联排、叠拼、【品牌商】龙湖地产、阳光城集团

【项目介绍】龙湖阳光城·雲峰原著项目为龙湖集团落地大连的第六子,坐拥黄泥川板块稀缺原生山海资源,自然景观资源丰富,毗邻两座生态公园三座天然水源地,原生山林与建筑自然相生。项目共占地19.24万方,建筑面积共21万方,绿化率35%。龙湖阳光城·雲峰原著从建筑、景观、服务几大维度遵循原著系建墅标准怀着对自然资源的敬畏之心,借山隅之势打造云台四景,实现自然与城市、艺术与实用恰到好处的平衡

项目的四点:一是,对地形的理解和高差的处理,巧妙的台阶和山道设计,起承转合;二是,景墙和各个节点的空间设计,形成了绝佳的空间感和怡人的尺度感;三是,因地适宜的植物选择,精细的树形控制,使整个项目的现场感受更为丰富精彩;四是,对成本的精确控制

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

项目二:

融创·海逸长洲

【建筑类别】高层、洋房【品牌商】融创中国

【项目介绍】海逸长洲是融创在大连打造的城市代表作。项目从选址→规划建设→产品→品质→后期物业,都秉承融创体系内的高标准要求。选址,充分挖掘大连难得的“南向观海”地块资源,更将“海、光、风、空气、绿地”等自然元素还原到人居作,营造出一个既围合私密又健康自然的生活作品。整体布局南低北高,错落有致,相得益彰:洋房产品,既有相对独立、私密的组团环境,又有效阻隔了周边道路等外界因素对生活环境的干扰;高层产品,既使其南向观海视线不受遮挡,洋房组团本身区域情景的打造,也成为高层视野内独特而丰富的园林景观。

项目总建面约156万方海岸筑作,稀缺大盘规划,占据开发区门户地位,建筑群错落布局,具备南向观海视野,采用独特台地式建筑设计,相对滨海路抬高2米,保障海天一色的视觉效果。容纳阔景洋房、瞰海高层全系产品,洋房采用坡屋顶法式古典风格,外立面为全干挂石材,高层基座均为干挂石材,上部为真石漆。

项目三:旭辉家墅

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

【建筑类别】联排、叠拼【品牌商】旭辉集团

【项目介绍】旭辉首进大连,钜献城心别墅产品【家墅】。旭辉集团一直秉承“用心构筑美好生活”的使命,致力于推动社会进步、让城市生活更加美好。致力于“将人文情怀融入建筑灵魂,让城市不再是钢筋水泥的丛林,而是令人们眷恋的精神家园”的理念。家墅集旭辉集团十八载匠心修为,以联排、叠拼两大产品,匠筑独门阔院宽厅墅;院墅独门入户,阔绰院落自有天地;宽墅大尺度开间,尽显大家风范;云墅南向四面宽厅,重新定义人生宽度。

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

项目四:

万科观贤别墅

【建筑类别】花园洋房独栋联排叠拼合院【品牌商】万科地产

【项目介绍】万科观贤别墅,萃取写意国风建筑型制,坊巷院落文化的生活肌理,建构“三观九制”的中式人居文化与贵胄标签,选择以“国风三观”作为作品的灵魂,并以“中式九制”的建筑语言去开创大连的中国记忆,响应高净值人群文化自信的回归。精神形态传承“家风、门风、邻里风”的“国风三观”,建筑型制上萃取“坊、巷、里、墙、门、檐、院、窗、石”的“中式九制”融入细节设计。整体居住形态规划参考中国自古以来的“里、坊、巷”的鲜明特征,项目整体分为“一里、九坊、三巷”。其中,外部商街承袭了“里”的建制,将外部繁华引入住区中,并保持动静,内部居住组团以“坊”为单位进行细分,并以“巷”进行相互连接,创造出“社区内部户与户相互连接,人与人之间也能保持分寸”的中式意韵。

项目五:

金地自在城

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

【建筑类别】独栋联排双拼【品牌商】金地集团

【项目介绍】金地自在城是金地集团在全国建设的第七座自在城金地入驻大连以来首座别墅项目,奢享三大公园天然氧吧。公园地产、城市别墅、低密高绿化舒适园区、整体景观园林、多功能人性化园区规划、人车分流。纯别墅大面宽超大赠送。

项目的整体规划传承了欧陆皇家庄园精神,营造有序、经典、严谨的空间逻辑。中央主轴线控制整体, 横向轴线辅之以具。轴线与路径组成了严谨的几何格网, 主次分明,建筑居于其中。同时,在主轴之上,布置了前广场、后花园、视觉通廊。利用这些空间来烘托出归家路径上的仪式感。在建筑立面上,项目注重还原经典形制,紧邻主轴线两侧的现代法式别墅外立面以米色色调为主,石材全部精心挑选;外围采用以红砖为主的现代砖法。轴线北端则采用了意式红砖风格。三种风格,两种色调,有序布局。项目采用现代的创新工艺,运用现代高端材质和精工技术,将古典形制与建筑细节完美结合。

项目六:

绿城九龙仓桃源里

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

【建筑类别】高层、小高层、洋房【品牌商】绿城集团、九龙仓集团

【项目介绍】绿城九龙仓桃源里是九龙仓集团与绿城集团联手之作。位于解放路与景山公园的交界地带,约40万平城市密林,三面环山,负氧离子充足,是城市中难得的天然绿色氧吧。规划设有社区巴士、社区健康中心、社区食堂、绿色农产速递,贴心照顾日常生活所需。儿童4:30课堂、老年颐乐学院、每年定期举办“海豚计划”、“邻里节”等业主活动,真正实现全龄化的关怀体贴。

景观规划上,特邀深谙台地设计的香港贝尔高林总裁许大绚先生亲自执笔,将法式古典阶梯式台地园林与原生山林结合,同时搭配口袋花园、双会所、双泳池、老人儿童活动空间、叠水景观等,使园林的观赏性与实用性并举。建筑设计上,绿城九龙仓·桃源里延续绿城第二代高层的标准,简化建筑线条、装饰,大面积使用LOW-E玻璃,提高视觉通透感;建筑横向单排设计,根据采光定位,前后无遮挡,达到户户看山,处处观景。

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

项目七:

融创·御栖湖

【建筑类别】合院【品牌商】融创中国

【项目介绍】御栖湖以融创建造的三大产品系为篮本,汲取各自之所长,以中国标准造墅,御栖湖秉承传统中式别墅理念,在约十六万平生态湖畔择址,占据重要资源,临湖而建,拥绕天然生态湖,践行让居住回归生活本源的初衷,揽湖入怀。

项目总占地面积约27.5万平,总建筑面积约27.5万平。整体规划设计追求人与建筑与自然的和谐统一的理念。仁者乐山,智者乐水。临水建宅,是中国传统居住文化的精髓,世界上著名的官邸多临湖而建。御栖湖依大连自贸区约18万平米珍稀湖境而建,约15万城市公园景观,园中有墅,墅中有园,景色开阔,意境悠远,令人在喧嚣的城市中能够回归自然,又与自然共生。在寸土寸金的一线城市,容积率极低的合院产品已经非常稀缺,加之御栖湖建造在自贸区的城市中,又在湖山外的稀缺自然资源,是目前市场上难得的收藏级院墅。

项目八:

华润二十四城

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

【建筑类别】洋房【品牌商】华润置地

【项目介绍】华润二十四城项目是约52万平的低密大盘,由中国十大豪宅星海湾壹号原班景观团队打造。项目秉承万亿央企初心,始终坚持“品质给城市更多改变”,用心匠造美好生活,筑梦新时代!建面约128-153㎡优装洋房,全城典藏,央企四大考工优装引领区域品质人居。

3.5万方中央生活公园,足、篮、网三大专业球场,环形塑胶慢跑道,梧桐大道、一米阳光大草坪,英、法、德原装进口大连罕见无动力HILAND儿童主题游乐园等,悠享健康生活;约2万方一站式文化艺术教育主题商街——蜗牛小镇,儿童成长、聚会餐饮、康体娱乐、生活配套四大业态,满足不同客群的多种需求;国家一级资质物业,全方位定义优服务,改变万千家庭品质生活!

【大连考察】北方明珠-大连九大精品项目考察

项目九:

万科翡翠春晓

【建筑类别】合院、洋房【品牌商】万科地产

【项目介绍】万科翡翠春晓——万科新中式翡翠系巨作,首次将万科翡翠系引入高新园区,复兴东方美学,于山湖间塑一方墅境,拥有大连罕见的0.9超低容积率,遵循地块的自然属性,在产品设计与规划上依循地脉,依山就势,在向阳缓坡之上,打造墅质洋房和合院别墅。

项目以中式建筑风格为形,传承传统东方文化,融汇现代简约舒适,重新解构定义东方美学。以东方传统礼序为出发,引入中式天地人各的居住理念,通过门、堂、水、园四大核心景观,呈现具有东方情怀的现代府园。以门庭、庭院、厅堂三重意境空间,铺陈三进制归家礼遇,礼贤有序,重现世家风骨。拥天赋湖山,立足高新区核心中轴,贯穿三重繁华商圈,营造跨海大桥、地铁1号线、12号线三维立体交通网。万科翡翠春晓产品面积约为86-140平,以湖山醇居洋房、联排别墅敬献城市菁英,畅想繁华便捷的大城生活。

【课程说明】

时间】2019年8月30-31日(周五、六)

【集合地点】大 连

【全国服务热线】186 1828 2845

【联系人】韩老师

【微信/QQ】1300856408

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