西雅图房价持续下跌塔科马房价却在上涨

西雅图在线发表于：2019-09-25 12:04:07

8月15日（周四）最新公布的一项调查显示，塔科马地区的房价继续上涨，而7月份西雅图的房屋销售价格中位价再次出现下跌。

这项由房地产网站Redfin所进行的调查发现，7月份西雅图（Seattle）地区的房屋销售中位价为56.5万美元，相比去年同期下跌了1.7%。这项调查还发现，西雅图地区7月份的房屋中位价比6月份下跌了2.6%，也就是说，一个月内平均每户住宅价值下降了1万4000美元。

不过在塔科马（Tacoma）地区，却是另外一个样子。7月份塔科马房屋销售中位价为37.5万美元，相比去年同期高出了两万美元，增幅为5.6%。而且，塔科马地区7月份售出的房屋中有46.8%为加价售出，即以高于上市定价的价格成交。

此外，塔科马地区的房屋销售速度也很快，平均上市11天即售出。这个销售速度目前排全美第二快。

西雅图房价持续下跌塔科马房价却在上涨

全美范围内，7月份的房屋销售数据显示，待售房屋供应量下降3%，相应房屋价格中位数上涨了3%。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示：“考虑到抵押贷款利率的下降等因素，实际上7月份的房价和销售都比我们预期的要弱。尽管购房者的热情在增加，但是经济整体面临的不确定性和衰退的担忧，令购房市场以及投资者感到担心。”

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