随着最近几个月来的前海政策相继发布，其中表明意思越来越多的也是让前海注册的企业回归前海办公，先吸引第一批企业，然后再发布相关措施，使前海目前的办公楼入住率提高。
日前，“层峰对话,远见前海”深圳写字楼发展趋势论坛在景兴海上广场（推广名：前海金融中心）39层天际城市客厅举办。活动邀请了高力、中原等资深写字楼专家及众多业内人士出席，共探深圳写字楼市场未来趋势与机遇。
大宗交易频现，写字楼市场价值提升
高力国际认为，受经济增长放缓影响，近期深圳写字楼租赁需求增长呈现平稳态势，商务中心西移持续带动市场需求西移，科技企业逐步成为市场驱动主力。
数据显示，深圳2019年上半年共发生大宗交易11笔，大宗交易总额达253.6亿元，较去年同期上涨超9成。其中，成交中办公物业占总交易额的11%。
近两年，深圳大宗交易频现，市场给出的积极反馈也令优质的写字楼资源有了更多的价值跃升空间，特别是前海核心区域的优质写字楼资源。高力国际预判，伴随“归巢计划”补贴等政策的实施，前海将进一步吸引新兴企业和龙头总部企业的入驻，前海写字楼市场租金将迎来跃升。
那么在前海有哪些比较好的写字楼目前可以购买或者租赁了呢？下面列举几处
NO.1前海卓越壹号
前海卓越壹号位于南山梦海大道鲤鱼门地铁站出口，地理交通环境绝对是不错的，而且附近还有广场餐厅等等服务设施相对比较完善了，当然了前海卓越壹号属于甲级写字楼所以办公室租赁的费用也相对高很多。
价格： 100-250元/㎡⋅月(可议)，看房时间： 随时可看
物业费18-22元/平米·月
轨道交通：1号线前海湾站，鲤鱼门站、9号线前湾站(西延)，梦海站(西延)、11号线前海湾站、5号线前海湾站，桂湾站(南延)，前湾站(南延)环绕本项目周边公交站点：“深圳火车西站”，“阳光棕榈园”，“前海花园”等多条公交站点，银行：中国银行，浦发银行、深发展、中国工商银行、中国邮政、招商银行、农行、广发、中国建设、中信银行等。
NO.2 前海世贸大厦
出售面积：500-2500平，前海第一高楼，360度无敌海景，享前海所有政策利好，可享受前海办公室租金补贴政策最高补贴50%。
前海高楼，45°扭转艺术地标，仅16席塔顶资产，只为总部级预留，现启动云端定制项目基本数据
房源类型：甲级写字楼
整层面积：2000-2600㎡，净高3米
交楼时间：2019年，
项目占地：1.3万平米，建面20万平
楼高及特色：目前前海300米/62层，楼体呈45°双螺旋桨上升
NO.3海运中心
项目座落在深圳市前海深港合作区前海物流园临海路，所处的位置叠加了前海蛇口自贸区、前海深港合作区和深圳湾保税港区的三区优势，由口岸单位办公楼和出租办公塔楼两栋建筑构成，用于海关和国检等口岸单位办公，提供一站式的便捷通关服务，是招商蛇口为前海物流园打造的甲级山海景观写字楼。
前海自贸区：海运中心口岸楼
办公室租金价格范围80-220元/平米
10-20人 1+1格局/2+1格局 10000-16800元
5-10人 1+1格局 5300-12000元/月
（办公室租金包含：家私+网络费+水电+物业空调管理费+租赁红本+发票！
配套：前台+洽谈区+洗手间+会议室）
以上办公楼区域都是在前海归巢计划中的，可以申请前海租金补贴政策，其中高达50%，前海招商合伙人-聂先生整理发布！
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