迅速售罄!河西业主弃房置换!镇江“土豪”重仓!有人陪跑5次才买上!
南京楼市速递 发表于:2019-11-06 09:30:49
原标题:迅速售罄!河西业主弃房置换!镇江“土豪”重仓!有人陪跑5次才买上!
今天上午,江北核心区江与城、中海左岸澜庭正式迎来开盘,本次共计加推房源479套,吸引9131组买房人报名摇号,最低中签率仅1.7%。
开盘结果一览
上午10:50,经过80分钟开盘,本次江与城加推房源售罄。
截至发稿前,本次中海左岸澜庭加推的小户型已全部售罄,大户型仍有部分房源在售。
2019年
10月28日
江与城
开盘直击
江北核心区的江与城于今天(10月28日)上午9:30在保利大剧院青年会议中心酒店5楼南京厅举行开盘活动,上午8:30开始签到。
江与城本次加推7、20号楼,户型建筑面积89、98、118、128、142㎡,共107套房源,精装交付,销许均价30500元/㎡。此次共计有6444组报名,中签率约1.6%。目前项目仅剩5栋楼,本次加推完之后,项目仅剩最后三栋楼。
江与城鸟瞰图(红圈内为本次开盘楼栋)
户型图:
虽然江与城此次开盘只有107套房源,但还是有不少买房人来到现场,其中不乏三五百的大号,甚至千字开头的买房人也有来到现场。
据悉,项目于上午9:30开始选房,每十组买房人为一组,现场叫号速度较快,上午9:42,主持人已经叫到100号。
放弃中海,投资客果断选择江与城
今天江与城开盘,现场不乏有投资客同时在中海左岸澜庭和江与城都进行了摇号。
其中,有一位做金融理财的投资客表示,本次中海左岸澜庭和江与城他都有进行摇号。“我中海40多号,江与城200多号,最后选择了江与城。从投资角度讲,江与城位置更好,处于商务区。”他还向速递菌表示:“马上华侨城在附近也有一个新项目,地段差不多,如果这次没买到,我就考虑考虑那边。”
还有一位在江与城等候区的买房人表示,自己在中海左岸澜庭的号是100多,江与城是500多号,但更倾向江与城。该买房人还表示,自己从上午就一直在纠结两个项目到底选择哪一个。最后,该买房人还是决定去中海左岸澜庭看看有没有特别好的户型,再做打算。
陪跑5次,今天终于如愿
速递菌在与买房人闲聊时,一位100多号的买房人情绪比较激动:“我从江与城第一次首开就一直在摇,前前后后一共5次,凡不是千字头开头的号都来了,结果一次也没能买上。这次终于有个靠前的号了,只要不是一二楼,其他什么户型我都会买。”
海归感叹:十年间房价涨的太凶
一位从加拿大归国的买房人告诉速递菌,自己目前住在玄武区,十年前出国还没决定以后会到哪里定居,现在后悔当时没想到先买套房子进行投资,目前主城内的房价涨了太多,自己也只能选择在江北置业。不过,买房人表示自己对江北的规划还是比较有信心的,相信未来发展起来不会比主城差。
上午10:40,经过80分钟左右的开盘,本次江与城本次加推房源售罄。
2019年
10月28日
中海左岸澜庭
开盘直击
中海左岸澜庭于今天(10月28日)上午9:30在国际青年会议酒店会议中心百花厅举行开盘活动,上午8:30开始签到。
此前项目已领取4、6、10、11号楼销许,共计372套房源(含1套人才房,不参与摇号),销许均29316-31170元/㎡,户型建筑面积约95、135㎡,精装交付。本次共吸引2687(剔除41组无效)组报名,中签率约13.8%。
项目楼栋分布图(红色为本次开盘楼栋)
据悉,自6月公开以来,中海左岸澜庭已加推4次,次次战绩不菲。项目上一次开盘是在9月23日,3172组客户摇635套房源,中签率20%,目前已基本售罄。
户型图:
建面约95㎡户型图↓↓
建面约135㎡户型图↓↓
早上8:30,现场便有不少买房人在等待区等候。上午9:30,选房正式开始。据悉,此次中海左岸澜庭开盘节奏较快,上午9:44左右,前30组买房人率先进入选房区。随后,5分钟不到现场叫号就到了160号。
高学历刚需首次置业,河西业主置换江北核心区
现场,买房人基本以自住需求居多。300多号的买房人表示,自己刚研究生毕业、参与工作6个月左右,想买一套95㎡小户型来住。“这是第一次摇,运气比较好”。
还有一位300多号的买房人也表示,自己目前住在茶南那边,今天是想买一套户型面积135㎡的用来置换。“上一次摇到了400多号,但我放弃了,很可惜”。
镇江公司老总重仓南京,多位身价2套房产买房人出没
现场有部分买房人是奔着投资来的。其中,较大占比的是首次投资,对于房源以后是直接卖掉,或出租。
也有少数“专业”的投资客来此,大多已拥有2-3套价值不菲的房产,据悉,一位约1000多号的买房人表示,自己是南京户口,目前在镇江开公司,“从2008年开始,我就在江宁买了3套房子,后来陆续又买了几套,已经翻了几番了,只是现在还没到卖的时候”。
一位在建邺、六合先后买房的投资客表示,“江与城价格高,周边小区较多,竞争多;中海左岸澜庭现在周边没什么配套,但价格低,以后肯定有的赚”。
给孩子买房,兼具投资、自住
据了解,现场不少30-40多岁买房人都是奔着给在江北求学或工作的孩子买房。一位住在城东紫金山附近的买房人表示,自己打算买一套户型135㎡的房子给孩子,“先放着,等他结婚搬出去能用到”。
现场还有一位买房人带着儿子一起来选房。买房人表示,自己是外地户口,孩子在南京读大学,毕业后就在江北进行工作,所以想在江北给孩子置业。这位买房人还感叹道“早些时候没给孩子买,现在房价还一直再涨”。
一位摇号300多号的买房人也表示,孩子目前在江北上大学,先买一套95㎡,就算孩子以后不住,也方便出手。
截至发稿前,中海左岸澜庭仅剩部分大户型在售。
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