自上世纪90年代开始，全球不少投资者在澳大利亚投资了楼市等资产，这也成为地广人稀的澳大利亚经济持续增长的一个重要外力。然而，在全球大流行风险增加的背景下，澳大利亚经济却突然变脸，甚至或“过河拆桥”。无独有偶，一件意外的事和新进展再次发生了。路透社7月8日报道，澳大利亚总理莫里森当日表示，澳大利亚应对大流行的内阁将考虑限制从海外回国的澳大利亚公民和居民人数。
BWC中文网独家分析认为，上述报道虽然简短，但却隐含着丰富的信息量。一方面是，尽管澳大利亚地广人稀，但依然无力应对大流行；第二方面是，一些在海外的澳大利亚公民要想回到自己的国家或将受限；第三方面是，一些此前在澳大利亚投资，而成为澳洲居民的全球投资者一旦离开澳大利亚，或面临无法再顺利回到澳大利亚，而受限制的可能。
而一旦按澳内阁相关部门最终落实这一限制行动，则意味着，那些过去在澳大利亚投资房产的全球买家们或将损失昂贵。这个逻辑很简单，比如，一个中国个人投资者，此前在澳大利亚投资了一套房产，长期空置，而在其有朝一日想再去澳入住这一房产或者变卖这一房产而实现投资价值时，他可能会惊讶地发现，想再返回澳大利亚，可能已经受到了限制。那么，这一资产也将随之打水漂。更进一步讲，澳大利亚经济为了应对大流行，以及本国经济或陷入三十年以来的大萧条可能无所不用其极。
事实上，这也是在澳大利亚等市场投资长期存在的风险隐患，也印证了BWC中文网过去三周，不断提醒投资者，在澳买房或面临被“没收充公”的可能。值得注意的是，澳当局从2019年开始加大力度向外国买家征收更多的税收来打击投机行为，按路透社数周前报道称，如果当澳洲的市场环境变得更坏时，甚至可能将包括中国人在内的外国买家的空置房子强制征用为廉租房。这就意味着这些空置房产事实上已经被没收充公了。
因为，这些海外置业的中国人中只有少数是用作留学买房或自住用途的，大部分为投资甚至是投机性购房。这也正在给包括中国买家在内的全球炒房客上了一课。分析认为，澳大利亚经济在利用完全球买家投资该国楼市等资产而带动其三十年经济增长后，或过河拆桥，在对待限制及收割全球买家财富时，毫不手软。
而这背后则揭开了澳大利亚经济或将由富变穷的真相。标普已将澳大利亚的AAA评级展望下调为负面，原因是澳洲财政状况大幅恶化。澳洲联储日前表示，澳大利亚经济在2020年上半年将萎缩10％，达到1930年代大萧条以来的最高水平。与此同时，澳财长更是担忧地表示 ，澳大利亚正处于1990年代以来的首次衰退。
分析认为，澳大利亚经济或会将该国由富变穷这一风险转嫁给全球投资者。而这似乎也会成为美国、加拿大等同样靠吸收外国人投资楼市等资产而发展经济的市场的连锁效仿。显然，一场大流行正在揭开上述多国关于财富的真相，尽管他们一直标榜保护相关资产，但事实却是，身体或很诚实地演绎着贪婪。这也为包括中国买家在内的全球投资者提前敲响了警钟。（完）
