一个开发成熟，入住率近100%的小区，业主委员会迟迟成立不了。许多问题都是物业公司说了算，业主不知情，维权难。
近日，有信阳市浉河南路领秀城多名业主反映，领秀城物业公司未经小区业主同意，在小区所有电梯内安装商业广告牌并收费，涉嫌违反《物业管理条例》及《物权法》条款，特别是一期二期，侵害广大业主权益，业主要求物业公司公开违法所得数额，并说明用途。
我们将此事反映给市房管局有关领导，之后有市房管局物业科工作人员打电话来解释说：他们去领秀城了解过，物业公司确实在电梯内安装了广告牌。由于小区业主委员会没有成立，所以物业公司安装广告牌就没法经业主同意；电梯内广告牌主要是以公益广告为主，商业广告少，而且收入不多，全都用于小区零星的维修，并在年初和年尾在小区都有公示。
事实真的是这样吗？有小区业主说，他们从未见到过本小区关于电梯内广告收入的公示。而在领秀城福华园、福山园许多高层电梯内，我们看到里面全都安装有某知名汽车品牌、某移动通讯公司和某知名白酒的多个商业广告牌，却没有见到有其他公益广告。对关于让我们看一下物业公司公示的图片这个要求，截至目前，市房管局物业科工作人员一直没有回复。
有业主说，根据《物业管理条例》及《物权法》规定，小区内公共财产和收入归小区业主共同所有，领秀城物业公司钻监管和部分业主维权意识不强的漏洞，利用业主委员会难成立的便利条件，侵害广大业主的权益，这与主管部门不作为有很大的关系。
近日，河南省消协首次发布《河南省商品住宅小区物业管理服务调查分析报告》。其中，全省物业服务整体水平偏低，信阳得分57.1，只高于焦作的55.8分，也是仅有的两个不及格的城市，满意度全省倒数第二。信阳的物业管理服务水平何时能真正让百姓满意，让我们拭目以待。
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