【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?
龙视都市频道第一房产 发表于:2019-08-01 08:11:57
原标题:【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?
已输入647字 , 预计阅读时间2分钟
二手房交易,作为买方一定要学会辨别卖方提供的不动产登记证的真伪,那么应该如何辨别呢?
黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心
香坊分中心科员 丁文佳
第一种,我们可以通过网上查询,点击进入省市不动产登记中心的官方网站进行查询。可以输入产权人的姓名、证号等等。第二,我们可以通过肉眼来辨识。
如果您想通过肉眼来判断不动产证的真假,需要做到以下几点。
一、看不动产证的封面
黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心
香坊分中心科员 丁文佳
第一,真证的封面都是硬实有纹理,而且摸起来是有凹凸感的,它的颜色鲜艳、字体清晰醒目。
二、看不动产证的纸张
黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心
香坊分中心科员 丁文佳
真证的纸张,都是专业的水印纸,类似人民币的水印纸张。
三、看不动产证的分户图纸
黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心
香坊分中心科员 丁文佳
真证的分户图纸都是专用的,而且非常厚,如果不厚,证明这个证是有问题的。
四、看不动产证的防伪章
黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心
香坊分中心科员 丁文佳
每一本真证的首页,都会有一个国土资源厅加盖的公章、二维码、以及防伪,还会有唯一的编号。
此外,在不动产权证书上,其中一张内页里还有一个一半的章,是十分重要的。
黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心
香坊分中心科员 丁文佳
这个是一个防伪章。它的另一半在档案里有留存,两个章合在一起才有效。
以上几点,就是辨别不动产权属证书真伪的几个小方法,您学会了吗?如果您还是觉得自己辨别不靠谱,可以拿着不动产权证书到不动产交易中心,让工作人员帮您查询。
声明
此稿件为《第一房产+》节目组原创作品。
责任编辑: