首页 > 新闻 > 热点 > 正文

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

龙视都市频道第一房产  发表于:2019-08-01 08:11:57

原标题:【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

已输入647字 , 预计阅读时间2分钟

二手房交易,作为买方一定要学会辨别卖方提供的不动产登记证的真伪,那么应该如何辨别呢?

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心

香坊分中心科员 丁文佳

第一种,我们可以通过网上查询,点击进入省市不动产登记中心的官方网站进行查询。可以输入产权人的姓名、证号等等。第二,我们可以通过肉眼来辨识。

如果您想通过肉眼来判断不动产证的真假,需要做到以下几点。

一、看不动产证的封面

黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心

香坊分中心科员 丁文佳

第一,真证的封面都是硬实有纹理,而且摸起来是有凹凸感的,它的颜色鲜艳、字体清晰醒目。

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

二、看不动产证的纸张

黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心

香坊分中心科员 丁文佳

真证的纸张,都是专业的水印纸,类似人民币的水印纸张。

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

三、看不动产证的分户图纸

黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心

香坊分中心科员 丁文佳

真证的分户图纸都是专用的,而且非常厚,如果不厚,证明这个证是有问题的。

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

四、看不动产证的防伪章

黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心

香坊分中心科员 丁文佳

每一本真证的首页,都会有一个国土资源厅加盖的公章、二维码、以及防伪,还会有唯一的编号。

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

此外,在不动产权证书上,其中一张内页里还有一个一半的章,是十分重要的。

黑龙江农垦哈尔滨管理局不动产登记中心

香坊分中心科员 丁文佳

这个是一个防伪章。它的另一半在档案里有留存,两个章合在一起才有效。

【房产百科】如何辨别不动产权属证书的真伪?

以上几点,就是辨别不动产权属证书真伪的几个小方法,您学会了吗?如果您还是觉得自己辨别不靠谱,可以拿着不动产权证书到不动产交易中心,让工作人员帮您查询。

声明

此稿件为《第一房产+》节目组原创作品。

责任编辑:

猜你喜欢
热点排行(TOP5)
相关文章