加拿大30万住房短缺，这一需求群体竟然被忽略？！
CALOUTONINTERNATIONAL 发表于：2019-11-12 09:31:31
原标题：加拿大30万住房短缺，这一需求群体竟然被忽略？！
近日，CIBC的一份报告指出，加拿大房源目前缺少约30万套，主要原因是由于加拿大房贷与住房公司（CMHC）的统计数据忽略了在校大学生的住房需求。这些大学生放假时会返回父母的住所居住，因此CMHC在计算住房需求时没有把他们考虑在内。
《赫芬顿邮报》（Huffpost）建议，如果政府想要帮助解决加拿大的住房可负担性差的问题，他们首先应该考虑在大学附近多建出租房。
CMHC的住房需求数据一直受到房地产行业的密切关注。从目前的情况来看，CMHC的数据显示，加拿大新建住房数量与新组建的家庭数量之间保持着完美的平衡。因此，开发商没有建造满足学生所需的住房，因为他们根本不知道存在着这种需求。
CIBC副首席经济学家、报告作者Benjamin Tal表示：“如果我们低估了年轻人的数量，而他们中的大多数人都在租房，那么我们就必须增加租房供应。” Tal认为，“可以合理地假设，有大型大学坐落的城市中心受到的影响最大。”
《赫芬顿邮报》表示，这个问题对加拿大的影响将越来越大。几十年来，加拿大大学生人数比例一直在稳步上升，与此同时，本地的许多学校也吸引了更多的国际学生。
Tal指出，国际学生对住房的需求可能比本地学生更强烈，因为“大多数外国学生在加拿大没有父母的房子作为基地”。
Tal还表示，30万的数字仅仅是一个粗略的估计。因为缺乏加拿大学生一年内离家生活的数据，Tal只能利用美国的数据来进行估算。他建议政府增加措施来计算学生的实际住房需求。
calouton.ca
CALOUTONINTERNATIONAL
（如有侵权，请联系我们删除）
责任编辑：
