马上快过年了，不知道买房打不打折？
看着昆山这一年年的房价走势
小编的内心从当初的充满希望
到如今的无所畏惧
你尽管涨，买的起算我输！
优质新房难抢
不少人在购房时会优先考虑二手房
今天，小编就要带大家盘点
昆山各区2020年1月的二手房价
看看走势如何，你又能买在哪里?
大家先大胆猜测一波！
1
全国多个城市二手房价下跌，2020走势…
首先，我们来看一下全国二手房房价的状况。
近日，统计局发布最新房价指数报告。从全国房价变化上看，虽然涨幅比之前略有扩大，但整体二手房冷淡的市场行情趋势依旧影响了全国多城。
从数据上看，近期仅38个城市房价上涨，较上月再减6城，是近2年市场最低点；房价下滑城市本月增至26个，包括上海、天津、武汉、青岛等重点城市。另外，有6城房价和上月持平。全国二手住宅涨幅均相同或回落。
另外，近日有机构统计了2019年320个城市房价。
数据显示，三亚、西双版纳、资阳、清远、烟台等5个城市今年二手房价下跌超10%，重庆、海口、石家庄、杭州等城市房价也逆市下跌。
需求降温、预期回落、价格下探，大部分城市二手房市场都在大降温！
2
昆山二手房均价16343元/㎡，小幅回落！
据小房最新统计，昆山2020年1月二手房均价为16343元/㎡。环比下降了78元/㎡，下降幅度为0.5%。
从均价趋势上看，昆山2020年1月的二手房价小幅下降，但基本保持平稳。均价与去年1月的13936元/㎡相比，增长2407元/㎡，涨幅为17%。
昆山2020年1月二手房价格走势图
从区域上看的话，与2019年12月相比，昆山的三区八镇有5个区域价格下跌，其余上涨，但是我们可以发现无论是上涨还是下跌，幅度都在1%以下，变化非常小。
3
2020楼市以“稳”为主，房价预计波动不大
2019年昆山新政限购升级，坚持 房住不炒，打击了炒房客，也限制了部分购房者，导致二手房的成交量下滑、均价增速下滑、二手房市场转冷，这个趋势也延续到了2020年。
因此，春节前，在全国二手市场大盘下跌的背景下，昆山的二手房价出现些许下降是正常的，房价走势趋势还是基本稳定的。
2020年楼市预计继续以“稳”为主
在“房住不炒”调控主基调下，房地产行业“稳”字当头，楼市保持稳定、土地市场稳定、未来预期稳定，楼市投机性需求渐次离场，住宅回归居住本源。预计昆山2020年的房价也不会有太大波动。
4
1月昆山各区，超500个小区最新二手房均价
小房为大家整理好了，2020年1月昆山超500个小区的最新均价，与2019年12月均价相对比。具体楼盘最新均价的涨跌幅，小房也已经为大家统计好了。
本次二手房价格为网络挂牌均价，不代表实际成交价格，仅供参考。
玉山镇
开发区
花桥
周市
巴城
张浦
陆家
千灯
周庄
锦溪
淀山湖
来源：昆山视窗
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