【透视】受端午小长假影响上周主城楼市成交明显回落

原标题：【透视】受端午小长假影响 上周主城楼市成交明显回落

受端午小长假影响上周主城楼市成交3263套，环比下跌34.13％，成交面积50.13万方，环比下跌56.26%，市场热度下降，成交回落，低价物业备案拉低均价。

楼市整体成交情况：受车库等低价物业备案影响 均价被拉低

上周整体建面成交均价9889元/㎡，环比下跌9.92%，即将半年考核，车库等低价物业备案，价格下降。

一周住宅市场成交情况分析

上周住宅成交面积31.14万方，环比下降66.10%，成交均价11731元/㎡，环比下跌2.08%。热点西区组团品牌房企加紧放量，月初市场热度下降，成交大幅下降，二环刚需主力走量，价格下降。

本次数据分析时间段为6月3日截止到6月9日；

上周主城区住宅成交31.14万方，环比下降60.72万方，降幅为66.10% ；

上周住宅均价为11731元/㎡，环比下跌2.08%。

主城一周预售供需走势

上周（6.3-6.9）新办预售总体量58.10万方。上周市场供求比约为1.16。

上周巴南区成交649套，继续领跑成交量榜首；

巴南区（李家沱、龙洲湾），近郊高性价比组团，刚需、刚改品牌大盘云集 ，支撑区域成交量居市场第一。

从以上数据表可以看到，在6.3-6.9日期间，重庆主城各区监控数据整体变化幅度明显；从成交来看，巴南区成交649套，继续领跑成交量榜首；渝北区成交521套，排名第二；、沙坪区成交492套，排名第三。

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